Capítulo 1905: Milagro empresarial – INSTANT NOODLES MILLIONAIRE – Novela Ligera en Español
Capítulo 1905: Milagro empresarial
Tres meses después, el tráfico diario de este complejo comercial ha superado los 8.000, de los cuales más de la mitad no son para el Centro Daqian, sino para las varias tiendas de bocadillos deliciosos que hay aquí. Este está construido en el desierto. En el comercial centro de China, el flujo de personas ha superado al de muchos en la ciudad, pero el flujo de personas ya no es un centro comercial.
Luego, algunas marcas de ropa, marcas de belleza, etc., comenzaron a explorar aquí una tras otra, y luego Guanyin cooperó con Greenman Real Estate para anunciar todas sus marcas e ingresar colectivamente a Greenman Complejo comercial de bienes raíces.
Por supuesto, es imposible ser libre como Daqian Center. Después de todo, Guanyin ahora tiene más de cien marcas de lujo, entre las cuales hay más de 10 marcas globales como Chanel. Están en todo el mundo. El grupo más grande de artículos de lujo, si estos artículos de lujo se colocan colectivamente, necesitará docenas de tiendas, todas las cuales son gratuitas, y Greenman Real Estate no tendrá ganancias que generar.
Pero en términos de precio, Guanyin definitivamente podrá obtener el precio más favorable, y este centro comercial ubicado en la naturaleza tiene una gran cantidad de tiendas inactivas, por lo que se ha convertido en el producto de lujo más completo en toda la ciudad montañesa De un centro comercial.
Además, las mujeres de moda de todo el pueblo montañés básicamente lo consideran un lugar sagrado que deben visitar una vez a la semana. Aunque es muy desolado, hay metro y se tarda menos de media hora. para vivir, que es mejor que muchos lugares de residencia. Los centros comerciales cercanos son mucho más rápidos.
Entonces las tres opiniones de muchos desarrolladores inmobiliarios de todo el mundo se rompen. Es claramente un centro comercial ubicado en el desierto, pero tiene un gran flujo de personas que muchas ciudades no tienen en el centro CBD. Esto es simplemente que violó todas las teorías comerciales, pero pareció crecer salvajemente.
Esto es simplemente increíble. Pronto, muchos medios de todo el mundo informaron sobre este centro de negocios, lo que hizo que la reputación de este centro comercial fuera aún más fuerte. Como resultado, hubo más tráfico e incluso muchos visitas deliberadas de otros lugares, incluso del extranjero, la extraña escena que venía a ver la gente que se apresuraba a comer melones.
El único edificio cercano de 6 pisos también se incendió. Muchos fotógrafos subieron a la parte superior de este edificio para tomar fotografías frenéticamente en el centro comercial.
Debido a que solo se puede fotografiar el techo de este edificio, en medio de un desierto desolado y cubierto de maleza, hay un centro súper comercial con turistas, invitados y mucho tráfico.
Mientras estas cosas continúan sucediendo, todas las tiendas de repuesto en este Green Man Center se alquilaron en solo un mes, y hay muchas marcas, incrementos de precios locos y quieren comprar algunas. Para el contrato de arrendamiento de esta tienda, el precio de alquiler de la casa en el Green Man Center se disparó más de 10 veces durante un tiempo.
Lo que es más una tontería es que el complejo comercial es en realidad solo un proyecto de apoyo en este terreno, y Green Energy Real Estate también tiene una gran área residencial cercana.
Originalmente, el precio promedio de la primera fase de esta comunidad era de 5000 yuanes por metro cuadrado, pero aun así, muy pocos clientes vinieron a comprar una casa y muchas vendedoras querían renunciar.
En el pasado, esas vendedoras tenían que llamar a todos los clientes potenciales en su libreta de direcciones todos los días, rogándoles que vinieran a ver la casa. Entre esas 100 personas, es raro que una de ellas viniera a ver con sus propios ojos.
Como resultado, el mismo día, las llamadas de estas vendedoras explotaron y los clientes potenciales se acercaron y dijeron que querían ver la casa. Algunas vendedoras incluso recibieron más de 60 citas para inspecciones de vivienda al día.
Luego, en un día, un total de más de 300 viviendas en la primera fase se agotaron y se agotaron por la mañana. Muchas personas que vinieron a ver la casa por la tarde se enteraron de la noticia. y estaban enojados. El centro de ventas se peleó, pero no había manera.
Como resultado, el precio de las casas de segunda mano en este período de listados se disparó de 5,000 a 8,000 en un instante, y luego rompió 10,000, casi alcanzando los precios de la tierra en muchas áreas centrales.
Luego, Greenman Real Estate lanzó la segunda fase de vivienda de la noche a la mañana. Aunque la segunda fase acaba de sentar las bases, el precio también se ha disparado a 8.888 yuanes por nivel.
Aunque esto ha hecho que muchos clientes regañen a Green Man Real Estate por su desvergüenza, todavía regañaron a Green Man Real Estate y pagaron la casa rápidamente. Después de todo, el precio de 10,000 yuanes por piso en la vivienda de segunda mano el mercado no ha cambiado, 8888 yuanes por piso. ¡Usted gana dinero cuando lo compra!
Finalmente, cuando la tercera fase comenzó a venderse, el precio se había disparado a un precio promedio de 11,888 yuanes por piso. También era invaluable. Quienquiera que hizo el centro del hombre verde estaba al margen de la comunidad. ¡Los residentes pueden ingresar directamente al Green Man Center cuando salen!
Además, los edificios de oficinas de apoyo del edificio Green Man también se vendieron con entusiasmo, y todos se agotaron durante la noche.
Pronto, los terrenos circundantes fueron rápidamente comprados por otros desarrolladores y Greenman Real Estate, pero el precio del terreno aumentó más de 6 veces y las ganancias no fueron tan exageradas como antes Greenman Real Estate.
Como varias comunidades e instalaciones de apoyo han aterrizado una tras otra, el Centro Comercial Green Man en realidad tenía un precio algo alto. Esta vez se puede considerar como completamente estable. Después de todo, todos pueden ver que habrá una gran cantidad de ellos en el futuro. La población se instala, y la población significa oportunidades de negocios. El Centro del Hombre Verde solo estará más activo que antes. Es solo que el CBD de la ciudad en el desierto nunca se volverá a ver.
Más tarde, Green Man Real Estate, gastó menos de 3.000 millones de yuanes en este terreno, y luego el costo total de construcción fue inferior a 2.000 millones de yuanes. Como resultado, devolvieron más de 20.000 millones de yuanes en sólo dos años. Con una ganancia de más de 15 mil millones de yuanes, se ha convertido en el proyecto inmobiliario más clásico de Green Man Real Estate, y se ha convertido en uno de los mitos de la industria. Las mandíbulas de todos los desarrolladores inmobiliarios están sobre caer.
¿Quién puede imaginar que el comienzo de este milagro fue en realidad solo un centro a gran escala?
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Por supuesto, los milagros no se pueden replicar. El proyecto de Greenman Real Estate solo sucedió una vez, pero el valor comercial del Centro Daqian hizo que todos se sintieran asustados.
Al mismo tiempo, esto también aclara el hecho de que Daqian Center es diferente de otras marcas. Las personas no eligen ubicaciones o ubicaciones. Incluso si están ubicadas en la naturaleza, pueden convertirse en el centro del mundo Es cierto que no voy a pagar enormes costes comerciales por entrar en ningún conjunto urbano.
Pero esos complejos urbanos se encontraron incapaces de rechazar el Daqian Center. Daqian tiene muchos fanáticos acérrimos en todo el país. Estos fanáticos tienen una característica, es decir, siempre que Daqian venda los productos y los campos que Daqian es involucrados, simplemente compran productos Daqian y descartan otros productos, incluso marcas extranjeras como Sony y Apple.
¡Después de todo, la confianza de Capítulo en el mundo y la hazaña de aterrizar en la luna están ahí!
Si no tiene un gran negocio en su complejo comercial, perderá muchos clientes potenciales. Por el contrario, si tiene uno en el complejo de la ciudad de su oponente, esa parte de sus clientes será atraído.
Aunque este período es el período más próspero de los complejos comerciales, el flujo de personas es limitado después de todo. El mayor flujo de personas a menudo es atraído por los centros comerciales más calientes, incluso si los centros comerciales restantes se encuentran en en el centro de la ciudad, todavía hay muchos menos clientes adentro, al final las tiendas se dispersan y desaparecen por completo, y están al borde de la muerte.
Ante esta situación, los operadores de estos centros comerciales no están preocupados por el alquiler de las tiendas, después de todo, más del 50% de las tiendas ya están alquiladas y no hay alquiladas. tiendas, por lo que no pueden ganar dinero.
Así que tentativamente invitaron al Centro Daqian gratis y luego se lo dieron a una tienda que no se podía alquilar.
Como resultado, llegó el flujo de personas. En el centro comercial originalmente vacío, la popularidad se ha recuperado mucho, y todavía hay algunas tiendas en estos centros comerciales. Estas personas se sentirán atraídas por otras tiendas de todos modos. Haz algo de consumo.
Entonces estos comercios que vieron el amanecer no se mudaron y retiraron sus arrendamientos, y muchos centros comerciales se quedaron así.
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El autor: Eat a bite of Pudding
Traducción: Artificial_Intelligence
