Capítulo 28: ¿No más préstamos? – KING OF POWER – Novela Ligera en Español

Capítulo 28: ¿No más préstamos?

“Bueno, soy bastante buena, no te preocupes, hermano, el jefe es muy amable y nos cuida muy bien”, dijo felizmente la hermana de White, Jenny, por el micrófono: “De todos modos, puedes estar seguro. La gente aquí es muy amigable. Nadie me intimida. Estoy muy feliz aquí.”

Estoy seguro de que mi hermana está muy feliz haciendo un trabajo de medio tiempo aquí en Fernandez. no ha sido intimidado ni discriminado. Ji Shengcheng también lo soltó, pero White llamó a su hermana no solo para preguntarle cómo está el trabajo de su hermana. Después de charlar unas palabras, White cambió de tema y preguntó casualmente: “Jenny, tu empresa. ¿Ha habido grandes movimientos recientemente?”

“¿Grandes movimientos? Sí “, le dijo Jenny a su hermano sin pensar,” Nuestro jefe acaba de comprar 3.5 acres de tierra. Parece estar listo para construir una fábrica.”

En cuanto a la diferencia entre el taller y el taller, Jenny no lo sabe. Acaba de escuchar a los empleados oficiales de la empresa hablar de ello con orgullo cuando charla con sus colegas, diciendo que el jefe está planeando construir un gran taller de mantenimiento. Con un taller de reacondicionamiento, subconscientemente sentí que, dado que es un taller, debería ser un taller?

“¿Qué? ! “Ji Shengcheng exclamó:” Jenny, ¿estás bromeando? “”

Jenny no sabe el significado de esta información, pero ¿cómo podría Ji Shengcheng no saberlo? Sin saberlo en absoluto y sin cooperar con el banco en absoluto, Fernández compró un terreno con un área de 3.5 acres. ¿Qué muestra esto? Muestra que además del canal bancario, Fernández tiene otras fuentes de fondos.

Esto es peor. Si Fernández solo tiene su propio canal de financiamiento, la condición es por supuesto la suya, por cierto, no tenía muchas opciones para Fernández, pero ahora Fernández todavía tiene un canal para el banco, esta es la segunda mala noticia de Capítulo, solo superada por la cancelación de préstamos por parte de los clientes.

Originalmente, estaba muy seguro del préstamo de Chen Geng. Sintió que era cuestión de pellizcar caracoles con tres dedos, algo seguro, pero la información que su hermana reveló accidentalmente, ¡le dio un golpe a White!

Pero no es lo peor. Lo peor es:

¿Cuándo sucedió esto?

¿Por qué no escuché viento?

¿Cómo se liquidaron sus fondos? ¿Está prestado de otro banco?

Aunque la temperatura no es alta en absoluto, la cabeza de White está sudando y toda la persona es completamente incapaz de calmarse. Si cambias quién es, si algo que originalmente pensabas que era sostenible y estable sucede de repente No pudo calmarse después del accidente.

“¿Quién te está tomando el pelo?” Jenny estaba un poco insatisfecha con la sorpresa de su hermano, pero pudo soportarlo debido a la cara de su hermano: “La gente de la empresa de construcción ahora es una encuesta de campo”

Ella no sabía que la frente de su hermano estaba como un manantial en sudor frío en ese momento.

Estoy seguro de que mi hija mayor no está bromeando conmigo. White ha perdido por completo la idea de hablar con su hermana. Después de hablar con Jenny indiscriminadamente, colgó el teléfono, empacó sus cosas y salió corriendo. con la bolsa.

Cuando White llegó a la empresa de Fernández, vio la cabeza de Chen Geng con un casco de construcción amarillo abrochado desde la distancia, y se veía decente y se enfrentó a un hombre frente a él. acercándome, escuché a Chen Geng exclamar: “Sr. Campbell, mi plan es así. Aquí, voy a construir un edificio con capacidad para 200 autos. El estacionamiento; aquí está el estacionamiento para invitados, que debe ser capaz de acomodar al menos 50 vehículos; aquí voy a construir un gran taller de mantenimiento de vehículos, el requisito es poder acomodar 10 ascensores al mismo tiempo, y planificar otros 5 Puede reparar el coche en caso de emergencia, y tener funcionando espacio para reparar y mantener 20 autos al mismo tiempo; en cuanto a este lado, este es mi taller de modificación de autos

Básicamente eso es todo, todos estos proyectos, me dan una cotización, y cuánto tiempo tomará todo el proyecto para ser completado?”

Campbell asintió mientras escuchaba a Chen Geng, y al mismo tiempo seguía escribiendo cálculos en papel. Después de un tiempo, le preguntó a Chen Geng confirmado:” Sr. Fernández, si mi el entendimiento es correcto, los dos talleres que quieres son talleres estilo almacén que no requieren limpieza de aire. Solo necesitas endurecer el suelo e instalarlos. El equipo de ventilación necesario está bien, ¿verdad?”

“Eso es correcto “. Chen Geng asintió.

Al ver a Chen Geng asentir con la cabeza para confirmar, Campbell continuó diciendo: “En términos de materiales de construcción, no necesitas una estructura sólida de ladrillo y hormigón, solo necesitas un edificio de fábrica de estructura de acero modular, ¿Verdad?”

“Bueno, ese es el caso “. Después de pensarlo, Chen Geng agregó:” Sin embargo, es necesario construir un pequeño taller con poco polvo y temperatura constante en el taller de reparación de automóviles. El área no necesita ser demasiado grande. Puede ser de 20 metros cuadrados.”

“Bien, esto es un asunto pequeño, no un gran problema “, un taller independiente de temperatura cerrada y bajo polvo con un máximo de 20 metros cuadrados, ya sabes para qué sirve escuchando el nombre, no es más que desmontar y montar el motor y la caja de cambios. Estas maquinarias de precisión cuestan poco dinero. Confirmando que Chen Geng no tiene otros requisitos, Campbell dio una cotización: “Si son solo estos proyectos, el período total de construcción tomará de 23 a 25 días, de los cuales el terreno duro tomará aproximadamente 12 días, y el tiempo restante es de instalar la estructura de acero. En cuanto al costo total del proyecto, el ingeniero y el departamento de costos del proyecto deben calcularlo más, sin embargo, usando mi experiencia, calculo preliminarmente que debería estar entre 250.000 y 280.000 dólares estadounidenses.”

¿La construcción de miles de metros cuadrados se puede completar en 23 a 25 días?

Suena increíble, pero en realidad es normal. La industria de la construcción en los Estados Unidos está muy desarrollada y Se ha realizado completamente. Para estandarizar y generalizar, una típica casa de madera estadounidense de un solo piso, que es lo que llamamos cabaña de madera estadounidense, se puede construir desde cero en solo cuatro o cinco días.

¿Por qué ¿Tan rápido?

Porque todos los componentes, marcos y paneles de la casa son prefabricados, para este tipo de casa que se ha cortado esquinas hasta el punto en que es imposible cortar esquinas, el proceso de construcción de un casa es realmente un trabajo duro. Es solo el proceso de grandes bloques de construcción.

Esto es cierto para los edificios residenciales, al igual que las plantas industriales. Aunque la velocidad de construcción de todo el proyecto varía según el tamaño de la área de construcción de la planta y especificaciones técnicas, pero aunque solo sea para talleres de producción y almacenamiento en general, el proceso de construcción es más rápido que la construcción de casas residenciales. Después de todo, la estructura de la planta de la fábrica es más simple, con cuatro paredes y un techo, a diferencia de las viviendas que tienen que dividir tantas áreas funcionales.

Entonces, parece que el área es bastante grande, pero para decirlo sin rodeos, en realidad se trata de colocar dos cajas vacías de gran tamaño en un piso plano endurecido. Con componentes estándar, ¿cuánto tiempo lleva? 23 a 25 días ya es lento. Si lo reemplaza con un equipo de construcción de ingeniería chino 30 años después para construir este tipo de edificio de fábrica de estructura de acero, el propietario puede regañarlo en más de 18 días.

“Este precio” Chen Geng frunció el ceño: “Es alto”.

“Sr. Fernández”

Campbell abrió la boca para defender, pero solo habló, Chen Geng luego hizo un gesto con la mano y dijo: “Sr. Campbell, estos proyectos no son técnicamente técnicos. Son las cosas más simples. Si no puede darme una cotización sincera, creo que sería una buena opción que otra empresa hiciera esto proyecto. ——En Detroit, siempre hay docenas de empresas de ingeniería que pueden hacer este tipo de proyecto”.

Campbell abrió la boca, pero se quedó sin palabras.

Tiene razón Fernández, en Detroit es una exageración decir que hay cientos de ingenierías que pueden hacer este tipo de proyectos, pero 20 o 30 son realmente fáciles, porque el contenido técnico no es alto. También es muy difícil sobrevivir para una empresa pequeña como yo, para poder competir por un proyecto, casi siempre tengo que romperme la cabeza.

Apretando los dientes, Campbell dijo: “¡230.000! Todo hasta 230.000 dólares, señor Fernández, le prometo que no habrá un precio más bajo que el mío.”

“Está bien, 230.000 son 230.000, soy una persona feliz, no me importas “, asintió Chen Geng felizmente y no se olvidó de alardear de sí mismo:” Entonces, el método de pago”.

Campbell suspiró aliviado y apresuradamente dijo: “Se firma el contrato y se paga el 20%, y luego de acuerdo al avance del proyecto, el pago se pagará en proporción al 80% del total Monto del proyecto una vez finalizado y aceptado el proyecto Después de medio año, se determina que no hay problema 20% del mismo. Al enterarse de que Chen Geng no entendía el mercado, Campbell explicó: “Este es un método de pago constante en la industria de la construcción”.”

Campbell no jugó una mala pasada con esto. Chen Geng asintió:” Está bien. Entonces, haremos una cita juntos mañana y buscaremos una empresa consultora de ingeniería de la construcción para redactar un contrato. Pasado mañana, Puede ingresar oficialmente al sitio para la construcción.”

No esperaba que Fernández estuviera tan feliz. Campbell sonrió muy feliz. Se palmeó el pecho y repetidamente le aseguró a Chen Geng que terminaría todo el proyecto a tiempo con calidad y cantidad. Pero escuchando a Chen Geng y las palabras de la otra parte, White sintió en su corazón El último rastro de suerte ha desaparecido sin dejar rastro, y toda la persona es como una concubina: mi hermana tiene razón, Fernández realmente no sabe de dónde sacó una suma de dinero para comprar esta tierra, y tiene planes ambiciosos para causar un gran revuelo.

Al ver a White a un lado como una madre muerta, Chen Geng sonrió en secreto y levantó la mano para saludarlo: “Oye, White, ¿cómo ¿eres tú?”

“Oye, hermano Chen “, White se animó a regañadientes y trató de sonreír:” Vendré y veré si puedo ayudar “.”

“Chico, no eres honesto “, Chen Geng sonrió y negó con la cabeza:” ¿Crees que no sé por qué estás aquí? “”

White sonrió torpemente y no habló.

Chen Geng le dijo a White aparentemente de manera casual:” Esta vez fui a Washington y conocí a varios adultos mayores en la Cámara de Comercio. Fue una coincidencia. Tiene algo que ver con nuestra familia”.

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El autor: Thousand Years Jing Shou
Traducción: Artificial_Intelligence

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