Capítulo 45: Plantar sauces sin querer – NANO RISING – Novela Ligera en Español
Capítulo 45: Plantar sauces sin querer
La carretera estaba bloqueada y Pengcheng volvió a cambiar de tema.
“Dejamos de lado temporalmente este problema. Según las operaciones de su empresa en Shanmei, la facturación anual de gas licuado, fertilizantes orgánicos y materias primas recicladas a través de la recolección de basura no es baja”.
Jiang Hailin interrumpió directamente el discurso de la otra parte: “No podemos estar de acuerdo con esta situación. El subproducto del reciclaje de basura es el resultado de la investigación y el desarrollo de la inversión de nuestra empresa de una gran cantidad de mano de obra y recursos materiales. Contiene mucha propiedad intelectual derechos.”
“Sí, las compañías de gas y las compañías de fertilizantes orgánicos tienen costos operativos. Nuestras ganancias apenas pueden mantenerse y nadie quiere hacer negocios con pérdidas”.
El comienzo La negociación estuvo llena de pólvora, y la Compañía Suiren se negó a dejarlo ir. Comenzó a plantear sus propias condiciones.
Incluyendo el tema de la tierra de la planta de reciclaje, el tema del dormitorio de los empleados, la placa del vehículo, el derecho a operar gas, las reglas detalladas de limpieza de la ciudad, etc.
Una negociación matutina, las dos partes aún no llegaron a un acuerdo, que involucra principalmente varios temas importantes.
Uno es un contrato de contratación de saneamiento, Suiren Company requiere una operación de franquicia de 20 años, con un costo de contratación anual de 5 mil millones, y requiere un pago anual por adelantado.
Otras preguntas también son muy agudas.
Por ejemplo, el problema de la planta de tratamiento de aguas residuales, porque Pengcheng y Gaul Veolia, la empresa conjunta Pengcheng Water Group, el agua purificada de Suiren Company no está destinada a ser suministrada a Pengcheng Water, sino que debe establecerse Embotellada purificada empresa de agua.
El otro problema es el derecho a operar el gas, lo que también hace que Pengcheng se sienta extremadamente difícil.
Esto está destinado a ser una negociación difícil.
Después de tres días consecutivos de negociación, las dos partes aún no pudieron llegar a un acuerdo, al final solo pudieron suspender esta negociación y volver a reajustar sus condiciones de cooperación.
Solo la empresa Suiren, y no hay ningún plan de retroceso.
Justo cuando los dos lados están en un punto muerto.
Un representante especial de la Zona Económica Especial de Tucheng también entró en la ciudad de Shanmei.
Se movieron muy rápido. Gao Jianwei, el líder del equipo, vino al Parque Industrial de Guizhuling para inspeccionar. Especialmente después de revisar el tratamiento de aguas residuales y el reciclaje profundo, descubrió que este viaje era el correcto.
Inmediatamente visité la sede de la Compañía Suiren.
Cuando llegaron a la puerta, vieron la lista de letreros, y luego supieron que la fuerza detrás de esta empresa estaba algo más allá de las expectativas.
Lin Baijie, que estaba en la sede, recibió a Gao Jianwei y su grupo.
Después de más de diez minutos de intercambios comerciales, Gao Jianwei explicó sus intenciones y esperaba que la gente de Sui pudiera ir a la Zona Económica Especial de Lucheng para invertir y establecer fábricas.
Jiang Hailin, quien participó en la reunión, elaboró un acuerdo de cooperación general, tomando la población permanente de la Zona Especial de Tucheng como valor de referencia de 5,14 millones, y requiriendo un costo anual de contrato de saneamiento de 514 millones.
El acuerdo de cooperación general es para ciudades que no son de primer nivel. Hay un estándar de cobro especial. El estándar es:
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El promedio anual per cápita en ciudades de primer nivel es más de 200 yuanes; el promedio anual per cápita en las ciudades de segundo nivel es de 100 yuanes; y las ciudades de tercer nivel 80 yuanes por persona por año en las ciudades; 50 yuanes por persona por año en las ciudades de cuarto nivel e inferiores.
Al ver esta tarifa, Gao Jianwei y otros encontraron difícil de aceptar. Después de todo, esta tarifa es demasiado alta. Aunque Tuocheng es una zona especial, esta zona especial es solo un gran nombre, que es bastante diferente en comparación a Pengcheng.
El precio de venta anual de 514 millones de yuanes ha superado claramente sus expectativas psicológicas.
Como si viera los pensamientos de la otra parte, Jiang Hailin ofreció otro contrato: “De hecho, el precio de este contrato no está exento de espacio para la negociación”.
Al aceptar el nuevo contrato, Gao Jianwei lo cambió Encontré que el costo del contrato de saneamiento seguía siendo el mismo precio Pasando a la página siguiente, Suiren Company estaba en problemas.
La Zona Económica Especial de Tuocheng debe transferir la compañía de agua y la planta de tratamiento de aguas residuales en Tuocheng a la Compañía Suiren para su operación y compensar la diferencia de precio del contrato de saneamiento.
Al mismo tiempo, es necesario permitir que las empresas de gas de mar y tierra obtengan operaciones de franquicia de gas en Tuocheng.
Al ver esto, Gao Jianwei también estaba enredado. No pudo tomar una decisión por un tiempo, por lo que solo pudo irse a casa y regresar a Tucheng con dos acuerdos de cooperación.
Mirando a Gao Jianwei y su grupo que se van.
Lin Baijie y Jiang Hailin no han retrocedido. No importa qué contrato, Suiren Company puede obtener ganancias.
Si se toma la compañía de agua, el consumo anual de agua del grifo en Tuocheng será de aproximadamente 300 millones de metros cúbicos, el precio promedio por metro cúbico es de 2.6 yuanes (tarifa de agua 1.6, tarifa de alcantarillado 1) y el el volumen de negocios será de unos 800 millones de yuanes.
Este es un activo de alta calidad. Mientras se implementen las reformas internas, esas áreas irrazonables son fijas, como una gran cantidad de empleados redundantes, contabilidad falsa, depreciación acelerada, etc.
Siempre que esté bien administrado y se agregue la tecnología de Suiren, no es un problema obtener una ganancia de cinco a seis mil millones de yuanes por año.
Junto con el gas licuado, los fertilizantes orgánicos, las materias primas recicladas y la contratación de contaminación de fábrica, es simplemente un buen negocio para garantizar ingresos por sequías e inundaciones.
6 de septiembre.
Huang Xiuyuan se tomó un momento para observar los mercados financieros internacionales y ya ha encontrado varios gerentes profesionales en la Compañía Internacional de Huang en Hong Kong.
Los activos totales allí, después de varios meses de venta en corto, han alcanzado una altura de 420 millones de metros.
Instruyó a varios gerentes sobre el mercado financiero estadounidense, especialmente a Lehman Brothers, pero Huang Xiuyuan fue muy cauteloso y no permitió que las compañías de inversión usaran más del doble del apalancamiento para evitar ser calculado por Wall Street.
Al mismo tiempo.
Pengcheng todavía no ha tomado una decisión.
Por el contrario, el equipo de Tucheng mostró sinceridad, y Gao Jianwei una vez más llevó al equipo a la ciudad de Shanmei.
En la sede de información del tiempo, o en la sala de reuniones del séptimo piso, Gao Jianwei, que vino a negociar en nombre de Tuocheng, y Lin Baijie y Jiang Hailin se sentaron una vez más a la mesa de negociaciones.
“Sr. Lin, líder del equipo Jiang, estas son nuestras condiciones”.
Estudiamos cuidadosamente las condiciones de cooperación de Tuocheng y elegimos Capítulo para el área de Tuocheng sin una gran cantidad de fondos. Programa de cooperación.
“Usted retiene el 80% de las acciones de la compañía de agua y podemos estar de acuerdo, pero tengo algunas objeciones con respecto a los derechos de gestión”. Jiang Hailin expresó sus propias opiniones.
Se requiere ejercer el 100% de los derechos de administración dentro del período de franquicia de 30 años.
Al mismo tiempo, se requiere complementar un contrato, es decir, durante el período de concesión de Tuocheng Water, todas las ganancias se utilizarán como compensación de la contratación de saneamiento y tratamiento de aguas residuales. Si el contrato se invalida, también quedará invalidado el contrato de contratación de saneamiento.
Algunas otras cuestiones, como las tarifas del agua que no pueden ser más altas que los precios oficiales del país, para garantizar un suministro estable de agua para los residentes y una calidad del agua a la altura del estándar.
Después de algunas negociaciones, las dos partes finalmente llegaron a un acuerdo tres días después.
El plan de cooperación final.
Es la Compañía Suiren, que ganó un contrato de saneamiento por 30 años en Tuocheng a un precio de 514 millones de yuanes por año.
En los términos adicionales, Suiren Company compró el 20% de las acciones de Tuocheng Water Supply Company (incluida la planta de tratamiento de aguas residuales) a un precio de 5 millones de yuanes, y obtuvo el 100% de los derechos de gestión. año de franquicia.
La ganancia de la empresa de agua compensa los costos de contratación de saneamiento, utilizando el método de más devoluciones y menos compensación.
Algunas otras cláusulas forestales y forestales también incluyen concesiones de gas, un terreno industrial de 500 mu (100.000 por mu) y un terreno residencial de 100 mu (1,3 millones por mu).
Tan pronto como se firmó el contrato de cooperación, la noticia no se pudo guardar, especialmente el Pengcheng, que había estado enredado todo el tiempo, cayó en un estado más pasivo.
La rápida empresa Suiren envió inmediatamente gente a Lucheng para establecer una sucursal, y luego Lin Baijie tomó 300 millones de yuanes para dirigir el negocio de la sucursal en persona.
Después de tomar el terreno industrial, la empresa constructora de fábrica con la que habíamos cooperado anteriormente recibió nuevamente un pedido para la primera fase de Capítulo.
Después de esta empresa y Suiren Company, me siento muy fragante. En comparación con aquellos a los que les gusta posponer las cosas, Suiren Company tiene requisitos estrictos pero nunca incumple en el pago del proyecto.
Tan pronto como me enteré de que había otro proyecto, inmediatamente llevé a los hombres y los caballos directamente a la ciudad y comencé a entrar en el estado de construcción con todas sus fuerzas.
Por otro lado, Lin Baijie también comenzó a tomar el control de la Compañía de Agua de Tuocheng. Una vez que la Compañía de Agua de Tuocheng fue tomada, Capítulo inmediatamente comenzó a revisar las cuentas y ordenar el trabajo de toda la compañía de agua.
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El autor: Lingnan Three People
Traducción: Artificial_Intelligence
