La historia de un gran Jugador – Capítulo 104 – Comprar al otro inquilino en común – PARTE 1 – STORY OF A BIG PLAYER FROM GANGNAM – Novela Ligera en Español
La historia de un gran Jugador – Capítulo 104 – Comprar al otro inquilino en común – PARTE 1
Gun-Ho esperó dos semanas antes de llamar al coarrendatario de ese lote baldío que compró en la subasta, que estaba siendo alquilado en común. Ese coarrendatario poseía el 50% de la participación en la propiedad del terreno.
“Señor, soy la persona que se reunió con usted el otro día en su casa, la que compró la otra mitad del interés de la propiedad en la tierra que se encuentra en el distrito de Gangdong. ¿Ha pensado en vender su interés?
No estoy vendiendo.
“Señor, puede darles una vida mejor a sus hijos con las ganancias que podría obtener vendiéndola. ¿Por qué no nos lo vende a un precio razonable?
Dije que no lo vendo.
“Entonces, hagamos esto. Entonces, ¿por qué no compras mi propiedad? Para aumentar el valor de la tierra y utilizarla en su totalidad, tenemos que terminar la tenencia en común. Esa es otra forma de averiguar si no quiere vender su interés.
No tengo dinero para comprar.
“Estás diciendo que no quieres vender y tampoco quieres comprar. Parece que no tiene intención de hacer que funcione. Simplemente estás sosteniendo obstinadamente la tierra.
El anciano no dijo nada. Gun-Ho solo podía escucharlo respirar por teléfono.
“Señor, permítame invitarle el almuerzo mañana. Conozco un restaurante cerca de su condominio en Sampung. Un guiso de tofu suave es realmente sabroso. Me gustaría verte mañana a la 1 pm. ¿Qué dices?
Como quieras.
El gerente Kang estaba escuchando la conversación telefónica entre Gun-Ho y el copropietario de la tierra. Cuando Gun-Ho colgó el teléfono con el anciano, le preguntó a Gun-Ho.
¿Que dijo el?
Le pedí que almorzara conmigo mañana y me dijo que hiciera lo que quisiera y colgó el teléfono.
Eso es bueno. Quería decir que estaba bien almorzar mañana.
¿Crees que vendría mañana?
Estoy seguro de que lo hará. Iré contigo mañana.
Un cartero entró en la oficina.
¿Está el Sr. Gun-Ho Goo aquí?
Soy yo.
“Tenemos un correo urgente internacional para ti. Por favor firme aquí.
El cartero entregó un dispositivo de firma electrónica a Gun-Ho.
Era del presidente Chinkkweo Seon de Jinxi Construction Company en la ciudad de Kunshan, China.
¿Qué me envió?
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Gun-Ho abrió el correo y encontró 7 páginas de papeles A4. Era el plan de negocios del Parque Industrial Jinxi.
¡Plan de negocios!
Gun-Ho empezó a leerlo hasta que se dio cuenta de que tenía que consultarlo con un diccionario chino-coreano porque había tantas palabras chinas que no entendía. Gun-Ho colocó el plan de negocios en su escritorio y el Gerente Kang preguntó después de mirar el documento.
¿Que es esto?
Es un plan de negocios.
Gun-Ho intentó traducir el plan de negocios refiriéndose al diccionario y luego decidió pedirle a alguien que hiciera el trabajo por él, no quería perder tiempo en trabajos de traducción. Luego publicó una publicación de trabajo en una comunidad web de traducción en línea.
Gun-Ho y el gerente Kang fueron al restaurante de estofado de tofu suave cerca del condominio de Sampung para reunirse con el copropietario del lote baldío en el distrito de Gangdong por la tarde.
Supongo que todavía no ha llegado.
Gun-Ho y el gerente Kang se sentaron en una mesa y bebieron un vaso de agua cuando el anciano entró al restaurante. Había un hombre de complexión robusta que parecía tener unos 40 años, detrás del anciano. El hombre tenía el pelo rizado y la barba, y se parecía a Ou-Joon Kim, productor de cine y fundador del periódico en línea Ddanzi.
¿Hola señor?
Gun-Ho y el gerente Kang se pusieron de pie y saludaron al anciano con respeto haciendo una reverencia de 90 grados.
Este es mi Hijo.
Gun-Ho pensó que era el hijo que estaba actuando en un teatro, y Gun-Ho y el gerente Kang también le hicieron una reverencia de 90 grados al hijo.
Aún no hemos pedido comida.
El menú popular de este restaurante es un guiso de soja.
¿Oh enserio? Entonces, ¿te gustaría tener un estofado de soja, cerdo y tofu suave y un panqueque de frijoles mungo?
Como quieras.
Salieron los platos que ordenó Gun-Ho, estaba limpio y bien presentado.
Señor, ¿le gustaría tomar un vaso de licor?
No gracias. Estoy bien.
Gun-Ho todavía pidió una botella de soju.
¿Por qué no tomas solo un vaso de soju?
El gerente Kang colocó un vaso de soju frente al anciano mientras le ofrecía solo un vaso de soju. El anciano habló mientras comía la comida.
“Este restaurante, Giwajip Soft Tofu es un restaurante de propiedad familiar y el propietario actual es el propietario de cuarta generación.
¿Oh enserio?
Gun-Ho y el gerente Kang reaccionaron simultáneamente con sorpresa a la explicación del anciano. Ambos reaccionaron un poco exageradamente a propósito. Al anciano pareció gustarle y bebió de un trago el vaso de soju que el gerente Kang colocó frente a él antes.
Entonces, ¿por qué querías reunirte conmigo hoy?
Vine aquí para pedirle nuevamente que compre mi propiedad o que me venda su propiedad.
Si lo vendo, ¿cuánto pagarías por él?
“Compré mi participación en la tierra en 2981 millones de wones. Puede verificarlo fácilmente con la corte. Entonces, te daré 3 mil millones de wones.
¡Eso es una tontería!
El anciano negó con la cabeza.
Esta vez su hijo habló.
El copropietario anterior lo iba a comprar por 4 mil millones de wones.
“4 mil millones es demasiado alto. No tenemos 4 mil millones de wones.
El anciano alzó la voz.
“No puedo venderlo por debajo de ese precio. ¡Todo tiene su precio actual de mercado!
“Dado que ha retenido la tierra durante mucho tiempo, su impuesto por las ganancias de capital no será mucho. Una vez que compramos el interés de su propiedad al precio que sugirió, el precio de toda la tierra se convierte en 7 mil millones de wones.
“Esa tierra vale el precio. Puedes hacer cualquier cosa con la tierra.
“Si el precio del terreno llega a ser de 7 mil millones y tengo que gastar una cantidad sustancial de dinero adicional para construir un edificio allí, entonces no hay ningún pago para mí. Tendré que asumir que no tienes intención de vender la tierra.
Gun-Ho le dio su tarjeta de presentación al hijo. Y el hijo le entregó el suyo a Gun-Ho. La tarjeta de presentación del hijo decía que era presidente de una agencia de producción y una compañía de teatro.
Eres un artista. Te tengo envidia. Los empresarios como nosotros admiramos a los artistas.”
Como dijo el gerente Kang, el hijo se aclaró la garganta con un cough y el anciano seguía comiendo su tofu con una mirada de desaprobación en su rostro.
Entonces, tendremos que dejarte ir aquí. Si cambia de opinión, ya sabe dónde ponerse en contacto conmigo. Oh, hay una cosa más. Ya hablé con el dueño del estacionamiento para que nos enviara la mitad del alquiler. En cuanto al carro con tiendas de campaña en la tierra, tendremos que desalojarlos porque eso no se ve bien en nuestra tierra.”
“No deberías desalojarlos. Han estado manejando ese carrito mientras sirven comida durante mucho tiempo.
“Si lo dices, dejaré que se queden. Escuché que uno de ellos es tu sobrino. ¿Es verdad?
No, él es solo mi pariente lejano.
El anciano se levantó para irse después de que lo dijo sin rodeos.
Una vez que Gun-Ho regresó a su oficina, abrió la bandeja de entrada de su correo electrónico.
Vaya, tengo 30 solicitudes esperándome para el trabajo de traducción.
Esas solicitudes fueron enviadas a Gun-Ho en respuesta a su oferta de trabajo para traducir el plan de negocios realizado por Jinxi Construction Company, que le fue enviado por correo.
No ganarán mucho dinero traduciendo este papel A4 de 7 páginas, pero aun así, muchas personas solicitaron el trabajo.
Los solicitantes tenían una variedad de antecedentes y experiencias laborales. Algunos eran estudiantes universitarios con especialización en chino y otro aspirante era profesor universitario con un doctorado. Algunos eran chino-coreanos y uno era un estudiante chino-coreano que estudiaba en Corea.
“Está bien, le preguntaré al solicitante que recibió su doctorado. en China y actualmente está enseñando en la universidad.
Gun-Ho envió el plan de negocios que se iba a traducir al maestro de la universidad.
El plan de negocios para el Parque Industrial Jinxi se veía bien. Incluyeron un estado de resultados en la sección financiera, que mostraba que el negocio sería rentable después de tres años. También afirmó que sería posible un aumento del capital social sin contraprestación.
“Aumento de capital social sin contraprestación…”
A Gun-Ho le gustó la idea.
“Sobre si el negocio será rentable o no dentro de tres años, tendré que esperar y ver durante tres años, sin embargo, si pudieran aumentar el capital social sin contraprestación, ganaré dinero. ¿Quizás debería participar en el inversor conjunto?
Gun-Ho recibió una llamada del profesor Wang.
¿Recibió el plan de negocios enviado por el presidente de Jinxi Construction Company?
Sí, lo hice.
“Si todavía está interesado en él, firmemos la carta de intención. Ah, y el personal de la ciudad de Kunshan y el personal de Jinxi Construction Company visitarán Corea pronto para ver los complejos industriales en la provincia de Corea.
¿Debería darles un recorrido?
“No, ya hablamos con el gobierno de la provincia y les organizarán una gira.”
¿Cuándo vendrán?
La próxima semana. El grupo consta de cinco personas y permanecerá en Corea durante dos noches y tres días. Una vez que completen su visita, ¿por qué no vienes a China?
Bueno. Haré mi horario para resolverlo.
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El autor: 악중선
Traducción: Artificial_Intelligence
