La historia de un gran Jugador – Capítulo 107 – Carta de intención (1) – PARTE 2 – STORY OF A BIG PLAYER FROM GANGNAM – Novela Ligera en Español
La historia de un gran Jugador – Capítulo 107 – Carta de intención (1) – PARTE 2
Gun-Ho y Min-Hyeok abordaron el avión a Shanghai, China después de reunirse en el Aeropuerto Internacional de Incheon.
Lleva esto contigo.
¿Que es esto?
“Es tu tarjeta de presentación. Conocerás a mucha gente una vez que llegues a China. Lo necesitará cuando lo haga. Así que hice 100 de ellos.
“¿Líder del equipo de desarrollo de mercados extranjeros en GH Development Company? Gun-Ho, ni siquiera puedo hablar ningún idioma extranjero. No hablo inglés ni chino. Es un título demasiado grande para mí.
¿Crees que sé cosas para convertirme en presidente?
“Bueno, aunque me gusta mi tarjeta de presentación. Se ve tan bien. Me gusta especialmente el logo.
Ese logotipo fue diseñado por nuestro personal, la Sra. Ji-Young Jeong.
¿De Verdad? Ella es buena en eso.
Cuando llegaron al aeropuerto de Pudong en Shanghai, recibió una llamada del profesor Wang.
“¿Gun-Ho? ¿Dónde estás?
Acabo de bajar del avión.
¿De Verdad? Luego llegará aquí alrededor de las 2 pm. Puedo esperarte en el vestíbulo del hotel Shangri-La.
No te quedes en el vestíbulo, tómate un café en la cafetería mientras me esperas.
Bueno. Darse prisa.
Gun-Ho llevó a Min-Hyeok al Waitan.
“¡Vaya, es increíble! Este es el famoso Waitan. Era el área extraterritorial del arreglo internacional.”
“Sabes mucho de historia. Sé que te encantaba leer novelas históricas y dibujos animados incluso cuando estábamos en la escuela secundaria.
Se ve increíble.
Si decidimos hacer la empresa conjunta, tendrá muchas oportunidades de visitar sitios históricos y lugares turísticos porque la empresa conjunta se ubicaría en la ciudad de Kunshan, que está cerca de Shanghai.
¿Crees que una empresa conjunta será rentable?
“Mientras las empresas se trasladen al parque industrial, no debería haber ningún problema. El verdadero problema es el registro de la tierra.”
¿No hacen eso?
“Los chinos no suelen registrar claramente la tierra para nosotros. No debería ser un problema para una casa o condominio que es propiedad de un individuo con un propósito residencial, sin embargo, para un lote grande como una fábrica, generalmente no se registran claramente.
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¿Por qué hacen eso?
“Ese es el problema de tener un negocio aquí. Las empresas coreanas también tienen problemas.
¿Que hay de ellos?
“Muchas empresas coreanas ganan dinero invirtiendo dinero en las propiedades inmobiliarias donde se basa su empresa, en lugar de mediante su actividad comercial. Por eso esperan el mismo rendimiento cuando vienen a China para tener su negocio.”
¿Eso significa que es difícil pedir dinero prestado a un banco con el terreno donde se construiría una fábrica?
Así es. Es posible en algunas áreas, pero es realmente difícil pedir dinero prestado con el terreno que se utilizaría para un parque industrial.
Veo.
Min-Hyeok parecía preocupado.
“No te preocupes por eso. Las empresas se mudarán al parque industrial siempre que ofrezcamos un buen precio y beneficios.”
Gun-Ho y Min-Hyeok tomaron un autobús expreso desde Shanghai a la ciudad de Hangzhou. Min-Hyeok estaba escribiendo algo diligentemente en el autobús.
¿Que estas escribiendo?
Solo estoy tomando nota sobre las señales de destino y la vista de la calle y esas cosas.
“Es un buen hábito escribir las cosas. Bueno, ahora tomaré una siesta.
Gun-Ho y Min-Hyeok llegaron al hotel Shangri-La en la ciudad de Hangzhou y se reunieron con el profesor Wang, que estaba sentado en el café.
Hola, profesor Wang.
“Oye, Gun-Ho. ¿Cómo estás?
Se saludaron con un apretón de manos y un abrazo.
“Este es Min-Hyeok Kim. El es un amigo mio.
Min-Hyeok le dio al profesor Wang su tarjeta de presentación que Gun-Ho le dio antes.
“Oh, señor Min-Hyeok Kim. Encantada de conocerte. El amigo de mi amigo es mi amigo. ¿No cree, señor Kim?
Así es. Somos todos amigos. Tomemos una taza de café.
Una joven en qipao trajo un libro de menú a la fiesta de Gun-Ho y pidieron una taza de café.
¿Tuviste la oportunidad de revisar el plan de negocios?
Yo hice. Dijo que quería participar en la empresa conjunta adquiriendo algunas acciones para apoyar al vicealcalde Seukang Li. ¿Decidiste rendirte?
“Sí, me di por vencido. Creo que será mejor que no participemos. De esa forma, la empresa conjunta se vería mejor. Entonces, como ya vio en el plan de negocios, China y la compañía coreana tomarán 50:50 por igual. Seukang Li también lo aceptó.
Si gano suficiente dinero con esto, apoyaré a Seukang Li por usted, profesor Wang.
Gracias por decirlo, amigo.
Min-Hyeok escuchó la conversación entre Gun-Ho y el profesor Wang, con una mirada de envidia en su rostro. No podía entender su conversación en absoluto porque estaban hablando en chino, así que estaba sentado ahí mientras jugueteaba con su taza.
Gun-Ho y el profesor Wang comenzaron a discutir sobre la empresa conjunta con el plan de negocios sobre la mesa.
“Dado que China invierte en especie, todos los gastos incurridos por la presentación y los salarios del personal de Jinxi Construction Company serán pagados con los fondos invertidos por una empresa coreana.”
Al principio, sí, probablemente sí.
¿Qué pasaría después de que gastemos todo el dinero que invertiría una empresa coreana?
“1.500.000 dólares es una cantidad significativa de dinero en China. No se puede gastar todo en varios meses. Como puede ver en el plan de negocios, la cantidad de trabajadores enviados a la empresa conjunta desde Jinxi Construction Company es de aproximadamente 30. Hay algunos ingenieros bien pagados, pero la mayoría de ellos son trabajadores regulares. El salario total no debería superar los 100.000 dólares al mes.”
“Haremos al menos una presentación en Corea para atraer empresas coreanas al parque industrial. Luego tendremos que colocar anuncios en un diario y la presentación se llevará a cabo en un hotel. Eso costará mucho.
“Investigamos un poco al respecto. No costará mucho colocar un anuncio en un periódico chino. El problema es el costo de los anuncios en los periódicos coreanos y la sala de presentación para alquilar en un hotel coreano. Suponemos que necesitaríamos unos 30.000 dólares para ellos, ¿Qué piensas? Los trabajadores de Jinxi Construction Company también lo dijeron.”
No estoy seguro.
Gun-Ho miró a Min-Hyeok y preguntó.
¿Crees que costaría alrededor de 10 millones de wones colocar un anuncio en un diario de Corea, del tamaño de unos 17 centímetros por 37 centímetros?
No estoy tan seguro, pero un anuncio en un periódico económico debería ser menos caro.
“Dado que estamos alquilando el lote a empresas, no podemos registrar el lote con los nombres de esas empresas, ¿verdad? Las empresas coreanas prefieren mudarse a un lote donde puedan registrar la tierra porque quieren pedir dinero prestado a un banco con la tierra que están usando para su negocio. ¿Hay algo que puedas hacer al respecto?
“Eso es difícil de hacer. Todo el terreno del parque industrial está registrado bajo Jinxi Construction Company y el terreno se divide en partes para arrendar a empresas. Algunos chinos engañaron a las empresas coreanas diciéndoles que podían pedir dinero prestado con la tierra. Seking Li no hace ese tipo de cosas. Es por eso que el depósito de seguridad requerido no es alto.
“El depósito de seguridad es de 100 yuanes con un alquiler mensual de 1,0 yuanes por ㎡. ¿Cuánto sería entonces para una fábrica con 3000 pyung?
Yo lo calcularé por ti.
“Oh, Min-Hyeok. Gracias.
Min-Hyeok calculó con su calculadora electrónica.
Para los 3.000 pyung, serían aproximadamente 175 millones de wones por un depósito de seguridad con un alquiler mensual de 1.750.000 wones.
Hmmm.
Gun-Ho pensó un rato con los brazos cruzados.
El profesor Wang sacó algo de un sobre grande que trajo.
¿Que es esto?
“Es un dibujo y una especificación de una fábrica estándar. Hay tres tipos: A, B y C.
“Entonces, una fábrica puede ser uno de estos tipos. Construir una fábrica también costará mucho.
“Se construirá una fábrica dentro del presupuesto de un depósito de seguridad. Este es un edificio de fábrica prefabricado.
Veo. Cenamos ahora. ¿Por qué no vamos a Louwailou, donde podemos comer comida tradicional china?
Min-Hyeok estaba asombrado por los platos.
Vaya, veo todo tipo de delicias.
“Oye, Sr. Kim. Bebe esto.
El profesor Wang vertió licor en el vaso de Min-Hyeok. Luego le preguntó a Gun-Ho,
Si comienza la empresa conjunta, ¿a quién enviará como presidente?
“Según el plan de negocios, China asignará a alguien para el presidente de la junta, mientras que Corea enviará a alguien para el puesto de presidente, para el primer mandato. Para el segundo trimestre, lo harán al revés.
“Eso es muy común. Dado que usted, presidente Goo, tiene su negocio en Corea, supongo que no vendría a China para administrar la empresa conjunta.
Min-Hyeok aquí, lo hará.
¿Oh enserio? Es lo que pensaba.
El profesor Wang extendió su mano hacia Min-Hyeok para un apretón de manos.
Me dijeron que el presidente de Jinxi Construction Company asumirá el cargo de presidente del directorio y, para el vicepresidente, el director de planificación que redactó el plan de negocios tomaría el cargo.
¿De Verdad? Supongo que el vicepresidente estará muy ocupado.
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El autor: 악중선
Traducción: Artificial_Intelligence
