La historia de un gran Jugador – Capítulo 109 – Carta de intención (2) – PARTE 2 – STORY OF A BIG PLAYER FROM GANGNAM – Novela Ligera en Español

La historia de un gran Jugador – Capítulo 109 – Carta de intención (2) – PARTE 2

Gun-Ho y Min-Hyeok se dirigieron al aeropuerto de Pudong en Shanghai para regresar a Corea.

“Me quedan dos o tres meses antes de firmar el contrato real. Tendré que preparar 1.500 millones de wones y no creo que tenga suficiente efectivo en mi cuenta bancaria.

Gun-Ho había gastado 6.500 millones de wones antes para adquirir el terreno baldío en el distrito de Gangdong. En ese momento tuvo que vender parte de las acciones de Kumho Chemical por 300 millones de won para preparar fondos suficientes. El precio de las acciones de Kumho Chemical había aumentado, pero aún era un poco pronto para venderlas.

“¿Debería vender las acciones de nuevo? No debería venderlo poco a poco así .”

Mientras Gun-Ho pensaba en los fondos que tenía para preparar, Min-Hyeok parecía tener sus propias cosas en las que pensar.

“Quedan dos o tres meses antes de la firma del contrato. ¿Qué debo hacer durante esos meses? No puedo volver a ser gerente residencial nuevamente.

Gun-Ho habló con Min-Hyeok mientras sonreía.

“Estará muy ocupado antes de la firma del contrato. Tienes que aprender el idioma chino en una institución privada. Además, aprenda algunas habilidades informáticas. Sabes cómo hacer PowerPoint, ¿verdad?

Lo sé. Solía ​​trabajar con PowerPoint y Excel cuando trabajaba en un departamento de control de calidad.

Eso es bueno. Cuando hagamos una presentación en un hotel mientras promocionamos el parque industrial, tendremos que usar PowerPoint.”

“Yo también estaba pensando en eso. Creo que me das el contenido de la presentación ya que sabes mejor que yo, luego haré el material de presentación usando PowerPoint.”

Está bien, lo iba a hacer.

Vamos a comprar licor y cosméticos en la tienda libre de impuestos.

Gun-Ho compró dos botellas de licor y cosméticos y luego se las entregó a Min-Hyeok.

¿Por qué me las das?

“Tu padre está en casa, ¿verdad? Ya no conduce un autobús. Lleva ese licor a tu padre y dale a tu madre los cosméticos.

Guau. Gracias, Gun-Ho.

“Además, hasta que vayas a China, te daré un salario mensual básico. La Sra. Ji-Young Jeong de nuestra oficina le enviará un salario mensual de 1,5 millones de wones a su cuenta bancaria.

“¡Guau! ¿Ya me estás dando un salario mensual?

“Por el costo de aprender el idioma chino, lleve los recibos a nuestra oficina. Nuestra empresa pagará su educación como tarifa de capacitación.

“Gracias Gun-Ho. Espero no imponerme.

“No digas eso. Trabajará duro para que nuestra GH Development Company gane mucho dinero.

Jaja. Espero que ganemos mucho dinero.

Lo haremos.

Gun-Ho le dio a Min-Hyeok un toque en el hombro mientras lo decía.

Gun-Ho y Min-Hyeok estaban trabajando para hacer que esta pequeña empresa conjunta de 1,5 millones de dólares funcionara sin saber lo valiosa que sería esta experiencia para ellos.

Cuando Gun-Ho y Min-Hyeok regresaron a Corea, todos parecían saber ya sobre la empresa conjunta.

El gerente Kang y Ji-Young llevaron el periódico económico a Gun-Ho e hicieron un escándalo al respecto.

¡Señor! ¡Mira este!

En el periódico económico había una gran imagen de Gun-Ho y el presidente de Jinxi Construction Company firmando la carta de intención. Decía,

“Una empresa coreana, GH Development, participará en el desarrollo del Parque Industrial Jinxi en la provincia de Jiangsu, China. El parque industrial estará ubicado entre la ciudad de Shanghai y la ciudad de Suzhou en la provincia de Jiangsu, que es conocida por ser una excelente ubicación para los negocios. El presidente de GH Development, Gun-Ho Goo (34) afirmó que además de la excelente ubicación del parque industrial, ofrecerán un precio de alquiler excepcionalmente bajo y excelentes beneficios como libre de impuestos corporativos, y esperaba muchas empresas coreanas. estar interesado en mudarse al parque industrial.

Gun-Ho recibió una llamada de Jong-Suk.

“Hermano, te vi en un periódico. Te tengo tanta envidia. Si inicias la empresa conjunta, dame un puesto allí.

“Vete a la mierda, hombre. Esos estúpidos periodistas están escribiendo ficción.

Gun-Ho también recibió una llamada de su hermana.

“Gun-Ho, ¿estás en un periódico? Lo escuché de Seung-Hee que estaba haciendo las ventas de seguros. Lo estás haciendo genial.

No, no, no es nada.

“Le dije a nuestra mamá y papá. Papá compró el periódico en una tienda e hizo un recorte de periódico.

No tenía que hacer eso.

Te dejaré ir, hermano, ya que probablemente estés muy ocupado.

Gun-Ho recibió una llamada del abogado, Young-Jin Kim, que trabajaba en Kim Jeong.

“¿Presidente Goo? Vi el periódico. Buen trabajo. Estoy seguro de que tomó la decisión correcta. El negocio seguramente irá bien, ya que lo está haciendo con el profesor Wang y el vicealcalde Li. Felicidades.

Es sólo el comienzo. Estoy preocupado. No estoy tan seguro de haber tomado la decisión correcta.

“Hablé con Jien Wang por teléfono. Dijo que es un negocio de Cash Cow, por lo que no perderá dinero en el peor de los casos. Además, dijo que si Seukang Li asciende en el gobierno, tendrás mejores días con él en el futuro.

Yo espero que sí.

Vas a.

Gun-Ho recibió otra llamada. Esta vez fue de una dama.

¿Es usted el presidente Gun-Ho Goo?

Sí lo soy. ¿Quién está llamando? Por favor?

“¿No me recuerdas? Está en Hannam Town.

¿Hannam Town?

Estoy muy decepcionado. Ya te olvidaste de mi. Es Mi-Hyang Jang de Pine en Hannam Town.

Oh ya veo. ¿Cómo obtuviste mi número?

“Vi el periódico que está haciendo una empresa conjunta con China. Felicidades. ¿Por qué no pasa por nuestro restaurante? Me gustaría darle una bebida de felicitación.

Que Gracias.

Era de la anfitriona del bar secreto de Hannam Town.

Ji-Young recibió una llamada al teléfono de la empresa y miró a Gun-Ho.

¿Qué? ¿Es para mi?

Sí, esta persona quiere hablar contigo.

¿Yo? ¿Quizás por el periódico?

Dijo que llama desde Yangji Construction Company.

Nunca había oído hablar de esa empresa antes.

Gun-Ho tomó el teléfono mientras pensaba que era extraño.

“Hola, presidente Gun-Ho Goo. Este es Gwang-Ho Yoo, el presidente de Yangji Construction.

¿Como puedo ayudarte?

Estoy llamando para hablar sobre la tierra que posee en el distrito de Gangdong.

¿La tierra? ¿Qué pasa con eso?

“Me gustaría hablar contigo en persona. ¿Estás disponible ahora mismo?

Sí, estoy en la oficina.

Un hombre de unos 50 años llegó a la oficina de Gun-Ho. Estaba con otro hombre que parecía tener 40 años y tenía un aspecto elegante.

Soy Gwangho Yoo, el presidente de Yangji Construction.

Soy Gun-Ho Goo.

Tres hombres se saludaron y se sentaron en una mesa. Jin-Young trajo té verde.

“Usted adquirió el lote baldío en el distrito de Gangdong. De hecho, estábamos muy interesados ​​en esa tierra y la extrañamos.”

Gun-Ho se preguntaba por qué estas personas acudían a él mientras les miraba con cautela.

“Primero, felicitaciones por adquirir una propiedad inmobiliaria muy buena. Como ya sabes, ese terreno está situado en una excelente ubicación para una oficina-tel. Si planeas construir un edificio allí, me gustaría trabajar contigo. Hemos traído nuestro portafolio que muestra nuestro trabajo hasta ahora.”

El presidente de Yangji Construction entregó a Gun-Ho un folleto.

Gun-Ho les habló lentamente después de leer el folleto.

“No tengo planes de construir nada todavía. No tengo dinero para eso.

Nadie construye un edificio en estos días con su propio dinero.

Entonces, ¿cómo construyen un edificio sin dinero?

“Revisé el registro de bienes raíces de la tierra y no había ningún gravamen ni nada adjunto a la tierra. Por lo tanto, puede pedir prestado dinero a un banco con la tierra. Una vez que construya un teléfono de oficina, no tendrá que preocuparse por arrendar o vender debido a la ubicación.

“Construir una propiedad allí llevará uno o dos años. Entonces, ¿cómo pago los intereses del préstamo durante ese período?

“Digamos, pides prestados 5 mil millones de wones. El interés será de unos 300 millones de wones, luego podrás construir un edificio con los 4.700 millones de wones restantes.

“Si quisiera construir un edificio de 15 pisos, el costo sería el doble. No creo que pueda manejar el costo y los intereses del préstamo.

“Señor, no tiene que esperar hasta que el edificio esté terminado para venderlo. Puedes venderlo antes de que se complete. Puede cancelar el préstamo incluso antes de que se complete el edificio.

“Bueno, tendré que pensarlo. Ya he gastado demasiado dinero en adquirir la tierra.

“Tendrás que pagar mucho impuesto sobre la propiedad en un terreno como ese. Tiene 200 pyung y está ubicado en la carretera principal de la ciudad de Seúl. Es mejor construir un teléfono de oficina y venderlos.

No lo sé.

“Una vez que construye el edificio, puede simplemente entregar el trabajo de ventas a una agencia. No tienes que hacer nada. Puedes sentarte ahí y recolectar dinero.

No estoy seguro.

“Bueno, llámanos en cualquier momento. Estaremos esperando su llamada.

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El autor: 악중선

Traducción: Artificial_Intelligence

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