La historia de un gran Jugador – Capítulo 47 – Ir a China (3) – STORY OF A BIG PLAYER FROM GANGNAM – Novela Ligera en Español
La historia de un gran Jugador – Capítulo 47 – Ir a China (3)
El presidente Lee continuó hablando.
“Los prestamistas de dinero fuerte en ese momento sufrieron un duro golpe cuando los bancos tomaron el servicio de descuento de pagarés que habían estado brindando a las empresas. Esa fue la razón por la que dejé el negocio de préstamos de dinero fuerte y me mudé al negocio de inversión inmobiliaria. Fui a la ciudad de Apgujeong, distrito de Gangnam en Seúl y comencé a invertir en condominios. Los condominios en Gangnam ya se estaban vendiendo a un precio alto, pero estaba seguro de que la gente estaría dispuesta a pagar aún más por esos condominios. Estaba seguro de ello porque sabía que la gente prefería la ubicación conveniente de Gangnam, y también tenían el deseo de mostrar que vivían en una comunidad agradable: el área de Gangnam.”
Debes haber hecho una fortuna con esa inversión.
Yo hice. Pero luego sucedió el FMI.
Dios, debiste haber perdido mucho entonces.
No, en realidad no lo hice.
El presidente Lee meneó la cabeza.
En realidad, estaba muy emocionado porque podría ser una gran oportunidad para ganar mucho dinero.
“¿Eh? ¿Durante la crisis del FMI?
“Justo antes de la crisis del FMI, los funcionarios del Ministerio de Economía y Finanzas vieron las señales de una próxima crisis financiera en este país. Sin embargo, negaron su conocimiento al afirmar que nuestra economía era fundamentalmente fuerte. Había estado en el mercado monetario demasiado tiempo para creerles y tenía la opinión contraria. En ese momento, ya había liquidado mis activos, Vendí docenas de condominios que tenía en Apgujeong Town junto con todos los pagarés que tenía. Creía que la única forma de sobrevivir era asegurando dinero en efectivo.
Veo.
“Una vez que la economía coreana comenzó a experimentar la crisis financiera, los propietarios de edificios que no pudieron manejar los aumentos de las tasas de interés comenzaron a poner sus edificios en el mercado y muchas empresas con deudas importantes se declararon en quiebra. En ese momento, adquirí el edificio de 25 mil millones de wones en la ciudad de Cheongdam.
Oh ya veo.
El gerente Gweon y Jong-Suk escuchaban atentamente la historia del presidente Lee mientras estaban sentados a su lado.
Adivina cuánto vale ese edificio hoy.
“Um, no lo sé. ¿Quizás 30 mil millones de wones? 40 mil millones de wones?
Ahora vale 200 mil millones de wones.
¡200 mil millones de wones! Gun-Ho jadeó de asombro.
“Los ingresos por alquiler de ese edificio fueron sustanciales. Un día, el gerente de una sucursal de un banco se acercó a mí y me ofreció un préstamo de 100 mil millones de wones ya que no tenía ninguna deuda. Luego me pidió que me hiciera cargo de un edificio que el banco había incautado por un préstamo en mora, el banco estaba a punto de poner a la venta ese edificio. Tomé un préstamo de 60 mil millones de wones de los 100 mil millones de wones que sugirieron inicialmente y me hice cargo de una empresa de producción de papel por 40 mil millones de wones. Con los 20.000 millones de won restantes, compré el pequeño edificio.
Veo.
“La razón por la que adquirí la empresa de producción de papel fue que El negocio de entregas se estaba desarrollando en Corea en ese momento y pensé que el negocio de entregas haría un uso sustancial de cajas de embalaje hechas de cartón corrugado. Además, mi hijo estaba a punto de regresar de estudiar en Estados Unidos y yo quería darle una empresa que pudiera dirigir. Ya pagué el préstamo de 60 mil millones de wones. Esa empresa de producción de papel creció continuamente y ahora su activo supera los 100 mil millones de wones, y el pequeño edificio vale ahora alrededor de 70 mil millones de wones.
Gun-Ho, Jong-Suk y la gerente Gweon se quedaron sin aliento de asombro y admiración.
“Ahora, no tengo ningún deseo de acumular más dinero, y simplemente paso mi tiempo pescando así. Los pagarés o las inversiones inmobiliarias ya no son una buena forma de ganar dinero en estos días. A medida que los bancos se hicieron cargo del negocio de los pagarés con su sistema de pago B2B, el gobierno está tomando las ganancias de la inversión inmobiliaria al recaudar tantos impuestos con el nombre de un impuesto de transferencia y un impuesto a las ganancias excesivas. Una persona nacida en una familia pobre podría encontrar imposible ascender en la escala económica porque la escala económica se volvió mucho más empinada de lo que solía ser. Podría solidificar la desigualdad económica en nuestra sociedad.”
Uf.
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Las tres personas dejaron escapar un profundo suspiro simultáneamente mientras escuchaban la historia del presidente Lee.
“¿Sabes por qué te cuento todas estas historias hoy? Normalmente no hablo mucho.
No lo sé.
Les estoy contando estas historias porque el Sr. Gun-Ho Goo se va a China.
“¿Eh? Aún no he decidido nada. Voy allí solo para ver cómo está .”
“No soy un experto en la gestión de una empresa, pero he oído que muchas empresas coreanas expandieron su negocio a China y fracasaron. Además, muchos empresarios coreanos fueron víctimas de fraude allí. Sin embargo, hay algo muy claro.
“¿Eh? ¿Qué es?
La propiedad inmobiliaria.
¿Bienes raíces?
“¿Cuál es la tasa de crecimiento económico de China? Casi el 10% ¿verdad? Es el 30% durante tres años. El mercado inmobiliario y el crecimiento económico de un país están estrechamente relacionados. Si una vivienda boom ocurre además del crecimiento económico, los precios inmobiliarios subirán significativamente.”
Entonces el precio de los bienes raíces en China seguirá aumentando, ¿verdad?
No.
El presidente Lee negó con la cabeza de un lado a otro.
“Si el precio de los inmuebles sube continuamente, el gobierno chino sacará su espada para intervenir, al igual que nuestro país. El gobierno querría desarrollar la fuente de ingresos fiscales y no quiere que se intensifique la desigualdad económica. El mercado inmobiliario chino está atravesando una época dorada en este momento. Puede que no ganes un premio gordo allí, pero cubrirá el crecimiento económico. Quieres prestar atención al mercado.
Gun-Ho casi dijo: No tengo dinero para invertir en un mercado inmobiliario. El presidente Lee parecía saberlo todo. Si Gun-Ho lo dijera, el presidente Lee podría responderle: Usted hizo su dinero cuando trabajaba en contabilidad utilizando de manera inapropiada los fondos de la empresa. Gun-Ho tenía miedo de escuchar eso de él.
Jaja. Lo tendré en cuenta. Gracias por contarme su historia, señor.
¡Tengo un bocado!
El presidente Lee recogió el pescado.
El sol estaba a punto de ponerse. El presidente Lee y el gerente Gweon se fueron a casa. Gun-Ho y Jong-Suk colocaron una estera de picnic en el césped y comenzaron a beber. Jong-Suk dijo mientras vertía el soju en su vaso de papel: “A veces no entiendo al presidente Lee. Sabe que los dos no tenemos dinero. ¿Por qué sigue diciendo que debemos prestar atención al mercado inmobiliario?
Jaja. Si. Extraño.
Mientras Gun-Ho respondía a Suk-Ho, habló consigo mismo mientras vertía el soju en su vaso de papel.
Guau. El presidente Lee es algo. Él lo sabe todo, me refiero literalmente a todo. Él está en un nivel completamente diferente.
Gun-Ho fue al aeropuerto internacional de Gimpo y se reunió con el tío del dueño del restaurante con la cabeza rapada.
Ya te reservé un hotel.
“Oh, ¿el hotel en China? ¿No es caro?
“Es un hotel de tres estrellas. El precio es aproximadamente el mismo que el de un motel en Corea.
Bueno. Gracias.
“Oh, y creo que no te di mi nombre. Soy Hee-Yeol Byeon. Había trabajado en L Group durante mucho tiempo antes de jubilarme hace tres años.
¿Oh enserio? Entonces, ¿cómo empezaste el restaurante en China?
“La ubicación de la última sucursal de L Group para la que trabajé está en Shanghai. Después de jubilarme, comencé mi propio negocio y luego desperdicié la mayor parte de mi pago de jubilación debido a algún tipo de fraude. Me dejó 50 millones de wones, así que adquirí ese restaurante en la ciudad de Hangzhou con él.
Oh ya veo.
He oído que antes también trabajaba en una empresa.
Correcto. Aunque no mucho. Solía trabajar en una empresa de ensamblaje de dispositivos electrónicos en Asan.
Oh, entonces no eras una persona de negocios.
No. El restaurante de Noyrangjin fue mi primera experiencia empresarial. Puedes hablarme de una manera más informal, eres mucho mayor que yo.
Bueno Si aún no ha cambiado su dinero, puede hacerlo aquí.
¿Cuánto crees que debería cambiar?
“200.000 -300.000 wones deberían ser buenos. Tu decides. El tipo de cambio de hoy se muestra en el tablero electrónico de allí.
Gun-Ho intercambió 300.000 wones con el yuan chino. El tipo de cambio actual del won coreano al yuan chino en ese momento era de 120: 1. Gun-Ho recibió 2.500 yuanes.
Gun-Ho abordó el avión a China. Todo le parecía maravilloso.
Guau. Estoy a bordo. ¡Creo que logré cierto nivel de éxito en mi vida! ¡Aunque perdí 20 millones de wones en Noryangjin!
El avión despegó y Gun-Ho no podía apartar los ojos de fuera de la ventana a pesar de que todo lo que podía ver eran las nubes, que parecían caramelos de algodón. Gun-Ho miró a Hee-Yeol Byun en el asiento de al lado y se quedó dormido, debe estar muy cansado.
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El autor: 악중선
Traducción: Artificial_Intelligence
