La historia de un gran Jugador – Capítulo 56 – El Gerente de Sucursal del Banco Industrial y Comercial de China (2) – STORY OF A BIG PLAYER FROM GANGNAM – Novela Ligera en Español
La historia de un gran Jugador – Capítulo 56 – El Gerente de Sucursal del Banco Industrial y Comercial de China (2)
El gerente de la sucursal sirvió el té Longjing que ya estaba preparado en una tetera y lo colocó sobre la mesa en su taza, luego bebió un poco de té antes de empezar a hablar: “¿Cómo va su negocio de restaurantes? El restaurante coreano Mando Hotel es uno de nuestros clientes. Debería haber organizado la reunión así antes, y lo lamento.
“Nuestro restaurante aún no ha realizado ventas sustanciales, por lo que no hemos depositado mucho dinero en mi cuenta bancaria por el momento. A pesar de eso, aprecio su preocupación y su reunión conmigo.
El gerente de la sucursal le pidió a un miembro de su personal que estaba sentado a su lado que hiciera un pedido de comida. El personal femenino seleccionó y ordenó cuidadosamente platos con excelentes ingredientes.
Los platos que ordenó el personal femenino comenzaron a salir uno por uno. Parecían caros y elegantes. Gun-Ho ni siquiera sabía el nombre de esos platos. El gerente de la sucursal continuó su pequeña charla mientras sonreía sin meterse en el negocio real.
¿Qué te parece aquí?
¿Qué te parece la comida china?
¿Donde te quedas?
¿Cómo es la vista de West Lake?
El gerente de la sucursal hablaba continuamente de cosas triviales.
Creo que esta persona vino a reunirse conmigo para hablar sobre otra cosa
El gerente de la sucursal sirvió cerveza en el vaso de Gun-Ho y Gun-Ho se la bebió.
La cerveza china es Ting Hao *.
Cuando la gente de la sala empezó a sentirse borracha, el director de la sucursal se metió en su negocio principal.
“Hasta donde yo sé, ha depositado una cantidad significativa de dinero en nuestro banco. ¿Vas a dejarlo así? Tenemos buenos programas que puede utilizar con una gran tasa de interés para que pueda hacer que su dinero crezca de manera eficaz.
Gun-Ho, de hecho, transfirió sus 480 millones de won a su cuenta bancaria en China e indicó que el propósito de la transferencia era adquirir Mando Food Co., Ltd. Usó 50 millones de won de sus 480 millones de won cuando adquirió el restaurante coreano y dejó la cantidad restante en su cuenta bancaria después de cambiarla por Yuan. Los fondos en su cuenta eran de aproximadamente 3.500.000 Yuan.
Veo. Así que quiere usar mi dinero que se guardó en su banco.
El gerente de la sucursal continuó lo que estaba diciendo mientras tomaba su té Longjing,
“Nuestro banco, Industrial and Commercial Bank of China, ha lanzado recientemente un nuevo bono. La tasa de interés es alta y la fecha de vencimiento varía: tenemos 90 días, 120 días o más.
Veo.
El personal al lado del gerente de la sucursal sacó un folleto de su bolso y se lo dio a Gun-Ho.
“De hecho, tengo fondos en mi cuenta bancaria con Industrial and Commercial Bank of China. Sin embargo, eso no es mío. Guardo los fondos en mi cuenta bancaria como un favor de alguien.
Oh. ¿Está planeando invertir los fondos en otro lugar? Si aún no va a invertir sus fondos, también tenemos un programa a corto plazo.
No. La persona que me confió los fondos quería invertir en bienes raíces. No puedo tener esa cantidad de dinero a mi edad.
Cuando Mae-Hyang se enteró del dinero en la cuenta bancaria de Gun-Ho, sintió curiosidad, pero cuando él dijo que no era suyo, pareció decir en su mente: Eso es más.
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El gerente de la sucursal sonrió.
“Es un apartamento, ¿no? Esa persona que te confió los fondos quiere comprar un apartamento, pero en lugar de pasar por la molestia de invertir como extranjero, te pidió que le compraras uno con tu nombre, G-jjong, porque ya tienes un Residente Extranjero. Certificado. Teniendo en cuenta la tasa de crecimiento económico de este país, el precio de los apartamentos aumentará significativamente. Quienquiera que sea esa persona, tiene un gran conocimiento de los negocios. Creo que China tiene menos restricciones que Corea en la inversión inmobiliaria.
Hmm como esperaba.
Gun-Ho quedó impresionado. Pensaba que el gerente de la sucursal era un asombroso experto en negocios como el presidente Lee.
“Entonces, lamento no poder invertir en el bono. Me has invitado a esta gran cena, pero no hay mucho que pueda hacer por ti en este momento. Pagaré la cena.
Fue un placer. Como dijiste, fui yo quien te invitó a cenar, yo pagaré la cena por supuesto. Bebamos. Conozcámonos y seamos amigos a pesar de que soy mayor que tú. Jaja.
El gerente de la sucursal bebió un sorbo de cerveza y le mostró a Gun-Ho su vaso vacío. Gun-Ho también terminó su cerveza y mostró su vaso vacío al gerente de la sucursal.
Entonces, ¿encontraste una buena propiedad?
Aún no. Estoy pensando en el apartamento de Hubinlu.
“Recomiendo el de Sisilu en lugar de Hubinlu. Los apartamentos en Hubinlu son elegantes, pero ahora son viejos. Debería pensar en el momento en que los venda.
¿Cuánto cuesta el de Sisilu?
“Bueno, la empresa que vende los apartamentos y condominios en Sisilu es uno de nuestros clientes. Están vendiendo en este momento y será mejor que seleccione y tome un condominio que esté en una buena ubicación antes de que alguien más lo tome. El condominio cuesta alrededor de 2.500.000 yuanes. Toma dos de ellos, entonces te reirás algún día.
“Para dos condominios, tengo que conseguir 5.000.000 de yuanes. Incluso la persona que me confió los fondos no tendría tanto dinero.
“No lo dudes. El área alrededor de West Lake ya está saturada de condominios. No habría más terrenos disponibles para condominios adicionales. Aprovecha la oportunidad mientras puedas.
¿Existe un sistema de préstamos para comprar un condominio en China?
Mae-Hyang no pudo entender una de las palabras que dijo Gun-Ho, así que le preguntó a Gun-Ho antes de intentar interpretar lo que dijo.
¿Qué es un préstamo?
Estoy preguntando si puedo pedir prestado dinero al banco cuando compro un condominio.
“¡Oh, Ttaigwan! Ese es el préstamo.
Mae-Hyang reanudó su interpretación.
Por supuesto, puedes pedir un préstamo.
Y se permite una transferencia de propiedad, ¿verdad?
“China es un país socialista. No obtiene la propiedad, pero sí el derecho de uso. Tendrá derecho a utilizarlo durante 99 años.
Gun-Ho estaba atónito.
¿Qué pasa después de eso?
El derecho de uso es transferible, por lo que prácticamente se puede decir que lo posee.
Oh ya veo.
Gun-Ho asintió con la cabeza.
“G-jjong, si estás interesado, haz lo que te recomiendo. Compra dos condominios. Nuestro banco puede prestarle dinero si tiene poco dinero. La tasa de interés del préstamo no es tan alta. En China, los condominios deben estar completamente construidos antes de que pueda comprarlos para que pueda alquilarlos de inmediato. El alquiler de los condominios en esa ubicación es de 5.000 yuanes.
Hmmm
“Si desea visitar el sitio, me pondré en contacto con el presidente de Hwaganghwawon para que puedan facilitar su visita. Si les dices mi nombre, te asignarán una buena unidad de ubicación.
Gracias por la información.
“Todavía nos quedan cervezas. Bebamos.
¡Salud!
¡Salud!
Las cinco personas en la sala se pusieron de pie y gritaron ¡Salud! mientras tintineaban vasos.
Gun-Ho fue a la comunidad de condominios Hwaganghwawon ubicada en Sisilu, acompañado por Mae-Hyang. En China, no nombraron los condominios con palabras extrañas como Corea. No nombraron a la comunidad de condominios como Raemian, E-ComfortableWorld o HillState. En cambio, lo nombran como Hobanhwawon, Hwaganghwawon, Pyunghaesinchon, etc.
“Vaya, la entrada principal a la comunidad es majestuosa. ¿Por qué no he visto esto antes?
Un joven guardia de seguridad estaba monitoreando a las personas que intentaban ingresar a la comunidad. Parecía un guardia de puerta militar en Corea.
¿A dónde vas?
Preguntó el guardia de seguridad de manera intimidante.
Estamos aquí para ver un condominio.
Mae-Hyang respondió sin rodeos. Ella pareció sentirse ofendida por el guardia.
El guardia de seguridad escaneó a Gun-Ho. No pareció creer lo que dijo Mae-Hyang porque Gun-Ho parecía demasiado joven para comprar un condominio caro.
“El gerente del Industrial and Commercial Bank of China nos recomendó que echáramos un vistazo a algunos de los condominios aquí. Este hombre es de Corea.
Gun-Ho sonrió mientras mostraba su pasaporte coreano al guardia. El guardia de seguridad le indicó a Mae-Hyang que procediera sin mirar el pasaporte que mostró Gun-Ho.
“Me tratan bien porque soy extranjero.”
Gun-Ho se reunió con el presidente de la comunidad de condominios de Hwaganghwawon. Parecía el líder de una pandilla.
“Oh, recibí una llamada del Industrial and Commercial Bank of China. Me dijeron que vendría alguien de Corea.
Había un modelo arquitectónico plástico de la comunidad en la oficina del presidente. El presidente recomendó la unidad ubicada cerca de la puerta principal. Había una escultura de león de piedra frente a él. A Gun-Ho también le gustó. Gun-Ho firmó un contrato para comprar dos condominios a un precio de 2.600.000 yuanes cada uno. Así que el precio total fue de 5.200.000 yuanes (624 millones de wones). Pediría un préstamo por el monto corto del Industrial and Commercial Bank of China. El condominio tenía 198㎡ cada uno.
Hmm El acuerdo de compra y venta se llama Hapdongseo en China.
Un personal chino de Hwaganghwawon que trajo los papeles necesarios para el contrato pareció sorprendido. El personal le dijo a Gun-Ho, quien acaba de comprar dos condominios muy caros aparentemente sin ninguna dificultad: Los coreanos son ricos tal vez porque Corea es un país altamente desarrollado.
Nota*
Ting Hao Muy bueno en chino
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El autor: 악중선
Traducción: Artificial_Intelligence
