La historia de un gran Jugador – Capítulo 86 – Comenzar una empresa (1) – PARTE 1 – STORY OF A BIG PLAYER FROM GANGNAM – Novela Ligera en Español
La historia de un gran Jugador – Capítulo 86 – Comenzar una empresa (1) – PARTE 1
La solicitud de Gun-Ho de establecer una empresa había sido aprobada.
Según las instrucciones de la oficina del asesor legal certificado, Gun-Ho trajo todos los documentos necesarios para registrar su empresa en la oficina de impuestos, como el certificado de constitución de la empresa, los artículos de incorporación, los certificados de acciones y el contrato de arrendamiento de la empresa. oficina.
¿El propietario del teléfono de la oficina es la misma persona que el director ejecutivo de la empresa?
Correcto. La empresa alquilará el teléfono de la oficina a un individuo, que es de mi propiedad.
Veo.
El personal de la oficina de impuestos registró rápidamente la nueva empresa de Gun-Ho.
Fue muy rápido.
Antes de regresar a su casa, Gun-Ho hizo un pedido de su tarjeta de presentación con su puesto de trabajo: CEO después de verificar el diseño de la tarjeta que se muestra en la pantalla de la computadora, y también hizo el sello de la empresa, que se registraría más tarde.
“Incluso una pequeña tienda de delicatessen recién abierta recibe flores de felicitación y esas cosas. ¿Debo decirles a todos que abrí una empresa? No, no lo hagamos. Yo no hago ese tipo de cosas.
Todo estaba listo para que Gun-Ho dirigiera la empresa.
“Recibí mi tarjeta de presentación y el registro comercial. Internet y el fax funcionan ahora. Entonces, todo está listo. Solo necesito un artículo comercial.
Gun-Ho tomó una siesta en su cómoda silla de oficina ejecutiva. La oficina de Gun-Ho se veía muy bien, Gun-Ho gastó algo de dinero en decorar su oficina.
Gun-Ho finalmente compró un OneRoomTel en Seocho Town con el nombre de la empresa. Fueron 320 millones de wones.
“Este OneRoomTel tiene 50 habitaciones con ducha, sistema contra incendios y HVAC (Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado). Y está limpio.
El alquiler de una habitación aquí era de 400.000 wones al mes. La mayoría de los residentes eran trabajadores de oficina que trabajaban cerca de OneRoomTel. A Gun-Ho le dijeron que no había nadie como un abandonado viviendo en el edificio, que a menudo se encontraba en un OneRoom barato.
El propietario actual era un trabajador público jubilado.
“La mayoría de las habitaciones aquí ya están ocupadas. La tasa de ocupación actual es del 90%. Este OneRoomTel es popular entre los trabajadores de oficina que tienen que permanecer en el área debido a su trabajo y si su hogar está en una provincia. Es preferible en comparación con otros OneRoomTels de la zona debido a sus buenas comodidades.
Gun-Ho empezó a calcular.
El alquiler mensual por habitación es de 400.000 wones. Hay 50 habitaciones, por lo que los ingresos mensuales serían de 20 millones de wones si se alquilaran por completo. Actualmente, el 90% de las habitaciones están ocupadas, por lo que sería el 90% de los 20 millones de wones que son 18 millones de wones. Si resto mi alquiler y el pago al administrador residencial y otros gastos, ganaría alrededor de 13 millones de wones. Suponiendo que el propietario exagerara un poco sobre la tasa de ocupación, probablemente ganaría al menos 10 millones de wones al mes.
Adivinando que Gun-Ho estaba calculando el ingreso mensual esperado de este OneRoomTel, el dueño trató de hablar.
Antes tenía una tasa de ocupación del 100% aquí cuando había muchas trabajadoras que vivían en esta área y trabajaban en un bar durante la noche.
¿Trabajadoras trabajando en un bar?
Si. Solía haber muchas de esas personas en esta área, pero ya no debido a la represión de ese tipo de negocios. Pero aún así, este OneRoomTel tiene una tasa de ocupación muy alta. Puedes preguntarle al administrador residencial.
Gun-Ho habló con el administrador residencial.
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Él era un estudiante de derecho de segundo año, parecía unos cinco años más joven que Gun-Ho. Gun-Ho en realidad estaba considerando pedirle a Min-Hyeok que trabajara con él en OneRoomTel, pero ahora pensó que tal vez debería quedarse con el mismo gerente residencial que ya había estado trabajando aquí.
¿Dónde fuiste a la universidad?
“Una universidad nacional en una provincia.”
Hmm, no puedo venir aquí a menudo, así que por favor, cuide bien el negocio.
Gun-Ho le dio su tarjeta de visita al administrador residencial. El gerente residencial tomó humildemente su tarjeta con las dos manos.
Gun-Ho siguió buscando en Internet para comprar otro OneRoomTel.
“Una vez que adquiera tres OneRoomTel, será mejor que contrate a un trabajador que pueda administrar el negocio OneRoomTel. No debería perder el tiempo visitando los OneRoomTels con regularidad y ocupándome de asuntos tediosos allí. Será mejor que dedique mi tiempo a buscar otra buena oportunidad de negocio. Puedo soportar el costo de contratar a uno o dos trabajadores.
Gun-Ho publicó un anuncio de trabajo para dos puestos en WorkNet: uno para un puesto relacionado con bienes raíces y el otro para alguien que pudiera manejar la contabilidad y los Cuatro Principales Seguros Públicos. No agregó ningún requisito sobre edad, grado académico, género o experiencia laboral.
Después de la fecha límite para enviar las solicitudes, Gun-Ho revisó los currículums que recibió a través de su correo electrónico y se sorprendió por la cantidad de solicitudes que recibió.
Vaya, toda esta gente quiere trabajar aquí.
La economía realmente no iba bien. Hubo más de 50 currículums que llegaron a la bandeja de entrada del correo electrónico de Gun-Ho.
Gun-Ho revisó inicialmente las solicitudes para el puesto relacionado con bienes raíces. La mayoría de los solicitantes tenían una licencia de bienes raíces con experiencia laboral en planificación y desarrollo de bienes raíces o ventas de bienes raíces.
Prefiero trabajar con alguien que sea serio y no tenga problemas éticos, en lugar de alguien que tenga una amplia experiencia laboral en el campo.
Gun-Ho seleccionó a un solicitante para una entrevista. Ese solicitante solía trabajar en un banco como subdirector general, y luego abrió su propia oficina de agente inmobiliario después de obtener la licencia de agente inmobiliario.
“Se retiró a la edad de 48 años, lo que parecía ser un poco temprano. Ha pasado un año desde que abrió su oficina de inmobiliaria. Eso significa que no está haciendo nada ahora. Se ve bien en la foto.
Gun-Ho le envió un mensaje de texto invitándolo a una entrevista.
En cuanto al puesto de teneduría de libros, un candidato, que tenía un año de experiencia laboral en teneduría de libros y en el manejo de los Cuatro Principales Seguros Públicos en una institución privada preparatoria de exámenes, llamó la atención de Gun-Ho.
“Podría pensar diferente si veo a esta candidata en persona, pero se ve agradable y estable en la imagen. Ella vive en la ciudad de Bongcheon, que está a una buena distancia para viajar a mi oficina. Puede tomar la línea 2 del metro y bajarse en la estación Gangnam, es un viaje conveniente. Tiene 27 años, pero probablemente no se casaría pronto, ya que en estos días la gente tiende a casarse a una edad más avanzada. Tiene un certificado de contabilidad computarizada con varios certificados relacionados con la computadora. Oh, mencionó un premio que recibió de la escuela secundaria. Gun-Ho se rió entre dientes.
Era el día de la entrevista. Gun-Ho planeaba tener una entrevista con el candidato para el puesto de bienes raíces primero, y al día siguiente, se reuniría con el candidato para el puesto de contable para su entrevista.
El candidato que solía trabajar en un banco llegó para una entrevista.
“Veo que solía trabajar en un banco como subdirector general. ¿Se jubiló del trabajo bancario o renunció al trabajo debido a su negocio?
Me retiré.
¿Abriste la oficina del agente inmobiliario justo después de jubilarte?
Correcto.
¿Y no funcionó?
“De hecho, obtuve mi licencia de agente inmobiliario cuando todavía trabajaba en el banco. Pensé que no tendría ningún problema en ganar dinero después de mi jubilación ya que tenía la licencia de agente inmobiliario. Pero ese no fue el caso. Finalmente cerré la oficina de mi agente de bienes raíces después de pagar el alquiler de la oficina durante dos años sin ganar dinero.
Entonces, después de que cerraste la oficina del agente inmobiliario, ¿no conseguiste otro trabajo?
“Traté de conseguir un trabajo, pero no pude encontrar ningún trabajo de oficina. Si me da la oportunidad de trabajar aquí, trabajaría duro y haría mi mejor esfuerzo.
¿Cuántos miembros de la familia tienes si no te importa que te pregunte?
Estoy casado y tengo una hija que está en el último año de la escuela secundaria.
“Como ya saben, esta es una empresa de nueva creación, Lo acabo de abrir. Entonces, no puedo pagarte mucho ahora. ¿Cuánto necesitas trabajar aquí?
Estaré bien con unos 2 millones de wones por mes.
“Hmm, pareces ser una persona muy agradable y también tienes muchos certificados relacionados con la computadora. Tendré que pensarlo y les haré saber mi decisión a través de un mensaje de texto.
Gracias, señor, por su tiempo.
El candidato hizo una reverencia de 90 grados a Gun-Ho antes de dejar la oficina.
Al día siguiente, una candidata llegó a la oficina de Gun-Ho para una entrevista para el puesto de contable.
¿Es esto GH Development?
Sí lo es.
Estoy aquí para una entrevista.
La señora le entregó los papeles a Gun-Ho después de sacarlos de un sobre grande que llevaba.
¿Que es esto?
Estas son copias de mis diversos certificados.
“Son muchos. Por favor tome asiento.
¿Qué tipo de aplicación de software usó cuando trabajaba en contabilidad en la institución preparatoria de exámenes?
“No usé ningún programa de contabilidad allí. Era una pequeña institución privada.
Su respuesta le recordó a Gun-Ho sus viejos tiempos trabajando en Bangil Gas. Trabajaba en contabilidad en ese momento, pero todo el trabajo se hacía manualmente. Esa empresa también era pequeña.
Hmm, ¿ha manejado los Cuatro Seguros Públicos Principales?
Sí, en realidad soy muy bueno en ese trabajo.
¿Cuánto le pagaron por su trabajo anterior?
“Mi paga mensual era de 1,8 millones de wones. Trabajaba cinco días a la semana y también todos los sábados.”
Desde tu casa en Bongcheon Town, solo necesitas tomar el metro una vez, ¿verdad?
Correcto. Es muy conveniente viajar para mí.
La dama sonrió ampliamente. A Gun-Ho le gustó su sonrisa.
Por cierto, ¿qué tipo de negocio hace esta empresa?
Hacemos varias cosas, como el servicio de arrendamiento de OneRoomTel y la subasta de bienes raíces.
Oh ya veo. ¿Hay… muchas personas solicitando el trabajo?
Sí, hay bastantes.
La candidata parecía preocupada cuando Gun-Ho le dijo que había muchos candidatos para el mismo puesto.
“Está bien, gracias por venir. Te lo haré saber a través de un mensaje de texto.
El solicitante hizo una reverencia de 90 grados a Gun-Ho y salió de la oficina en silencio.
Gun-Ho decidió contratar a los dos candidatos: el que trabajaba en un banco y esta candidata.
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El autor: 악중선
Traducción: Artificial_Intelligence
