El Gigante Financiero más Rico del Mundo Capítulo 192: 2 días THE WORLD’S RICHEST FINANCIAL GIANT Novela Ligera en Español
Capítulo 192: 2 días
“Lo siento, Sr. Zhao, de hecho este es nuestro problema”.
La expresión de Chen Xiao era un poco culpable.
Zhao Yun gasta tanto salario para apoyar a su grupo solo para permitirles expandir la empresa de administración comercial, y lo más importante es expandir el negocio.
Pero de principio a fin, Chen Xiao y los demás simplemente administraron la empresa.
Si se dice que Chen Xiao es solo un empleado común, es comprensible que haga lo que le ha asignado a su jefe.
Pero Chen Xiao es la dirección principal de la empresa y tiene la responsabilidad ineludible de la expansión comercial de la empresa.
“Así que este es el mayor problema en la próspera dinastía Tang, es decir, la rentabilidad del negocio propio de la compañía es insuficiente, y los suburbios del norte son un oro- bestia chupadora, siempre La cadena de capital de la próspera Dinastía Tang ha sido colapsada por el proyecto de los Suburbios del Norte. Si andas corto de dinero, me encontrarás, y si andas corto de dinero, me encontrarás. Puedo resolverlo una o dos veces, ¿qué pasará en el futuro?”
“Por supuesto, soy el jefe y tengo que asumir esta responsabilidad, pero eso no significa que no necesites compartir”.
Zhao Yun suspiró y dijo: “Todo el proyecto de los suburbios del norte solo ha completado la primera fase. de Capítulo, y la segunda fase de Capítulo se acaba de pagar y todavía está en construcción, pero según el plan, si se quiere dar forma a todo el suburbio norte, se necesitan al menos cinco fases de proyectos para tomar forma, y la las próximas tres fases de los proyectos requieren mucho dinero cada vez”.
“Esto debe ser resuelto por la empresa, no por mí cada vez que salgo para ganar dinero extra.”
“Así que planeo ajustar la ingeniería del proyecto de los suburbios del norte.”
Actualmente, los proyectos inmobiliarios domésticos aún se encuentran en un estado muy primitivo.
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Aunque en 1995, la ley y la política permitían la venta anticipada de casas, los promotores inmobiliarios en China todavía eran Tie Hanhan en ese momento.
No se atreven, porque sienten que ni siquiera han construido una casa, ¿cómo puede alguien venir a comprar una casa que no ha sido construida?
En este situación, hasta que Un año después, una de las cuatro principales empresas de bienes raíces en China comenzó a vender por adelantado un inmueble antes de que se rompiera. Resulta que los consumidores no necesitan ver la casa real en absoluto, solo un modelo de mesa de arena y un plano de planta y un mapa conceptual, pueden vender rápidamente la casa que aún no se ha construido, para lograr el propósito de recaudar fondos.
Como resultado, con el auge de la industria inmobiliaria, los precios de la vivienda se han disparado y la búsqueda local de PIB ha llevado a un flujo interminable de operaciones lascivas.
Por ejemplo, si paga una décima parte del depósito de seguridad, primero subastará un terreno y luego usará la carta de confirmación de la subasta para obtener un préstamo del banco y pago con el préstamo del banco El precio de la subasta de este terreno se hipoteca al banco y se hace una suma de dinero para encontrar una empresa constructora para construir el edificio en mora con la primera fase del proyecto. poniendo los cimientos, se puede vender por dinero.
En la última ronda, el desarrollador solo pagó un costo muy pequeño, apoyándose en préstamos bancarios para adelantar fondos y los atrasos de la empresa constructora del proyecto, duro El lobo blanco con guantes vacíos construyó una casa.
En la era salvaje cuando la industria inmobiliaria comenzó un año después, no sé cuántas personas valientes confían en esta rutina para completar directamente la acumulación. de los fondos originales y ser próspero.
Desde la era de 2020 hasta la era actual del renacimiento de Zhao Yun, en ese momento, ninguna de las empresas de desarrollo inmobiliario a gran escala en China no estaba tan próspero hazte rico.
La cantidad de trabajo para el proyecto de los suburbios del norte es demasiado grande, y Zhao Yun no tiene la intención de jugar un truco de lobo blanco con las manos vacías. Yun quiere hacer es prosperar en la dinastía Tang La marca no se trata de ganar dinero.
Así que esta vez Zhao Yun no pretende copiar este modelo, necesita una parte importante de él.
Preventa de casas, también conocida como venta sobre plano.
“Ahora la primera fase de Capítulo en los suburbios del norte se ha completado, pero de acuerdo con el plan de construcción, la primera fase de Capítulo es solo parte de la instalaciones de apoyo más básicas, el centro comercial específico, Todos los centros residenciales se construirán en la tercera y cuarta fase del proyecto. Planeo tomar uno de gama alta, uno de gama media y uno de gama baja, de modo que tres van a salir, y se construirán a mediados de la segunda fase del Capítulo. A la venta.”
De hecho, esta idea tuvo un prototipo en La mente de Zhao Yun cuando vio a Huo Qidong, sin otra razón, toda China, uno de los compradores fuera del plan de Capítulo es el anciano de Huo Qidong, el Sr. Huo.
Es uno de los Capítulo que hizo esto en China, y también aprovechó esta ventaja para hacer que la familia Huo saltara y completara la transición de familia a familia. la evolución de la familia.
Para decirlo sin rodeos, muchos modelos de negocios en muchas industrias en China se copian de la ciudad de Hong Kong, especialmente la industria de bienes raíces. comenzó, lo que aprendí fue el resto del juego de la ciudad de Hong Kong.
Al escuchar las palabras de Zhao Yun, Chen Xiao frunció el ceño levemente y dijo vacilante: “¿Preventa? Pero ni siquiera tenemos una casa en este momento”.
Zhao Yun dijo con una sonrisa: “Hace dos días, el Sr. Li, Li Shiyun, dijo que iba a salir y comprar una casa para nuestros uso propio. Solo hay unos pocos modelos de mesa de arena en el pasillo, y la casa y la parcela son inexistentes. Aun así, todavía hay muchas personas que compran.”
“Resultó ser un engaño, y ahora el asunto se resolvió, pero también me dio algo de inspiración, un completo mentiroso puede usar esto método para engañar Mucho dinero, nuestro proyecto del suburbio del norte es un proyecto estrella que toda la ciudad de Lanjiang e incluso toda la provincia de Jiangdong conocen bien, ¿por qué no podemos venderlo por adelantado?”
“Al menos, tenemos una base de proyectos tan grande como garantía, y el Ayuntamiento de la ciudad de Lanjiang nos ha respaldado. Creo que este modelo es posible. de.”
“esa línea. “Chen Xiao asintió y dijo:” Entonces, estos dos días, ¿haremos un plan?”
“¿Cuál es el plan? Zhao Yun dijo enojado: “Ninguno de ustedes ha hecho este tipo de cosas, ¿cómo puede ser mejor el plan? Ya tengo un conjunto completo de planes en mi mente.”
“De esta manera, puede regresar y conseguir que algunas personas formen un equipo, y luego comunicarse con el equipo del proyecto a cargo del norte Dentro de dos días, lo haré Un juego completo de mapas de mesa de arena de tres comunidades de nivel alto, medio y bajo y el entorno circundante están listos en la planificación general del proyecto, y puede simplemente moverlos fuera y embellecerlos.”
“Además, publiquemos las noticias, diciendo que estas casas solo se venden dentro de Shengtang Company, pero todavía hay algunas casas. puede venderse en una pequeña parte al mundo exterior.”
“Recuerde, esta noticia no se puede enviar en nombre de la empresa, debe difundirse de forma privada y luego encontrar un sitio de construcción en los suburbios del norte con una construcción similar En un lugar más limpio, consígame un centro de ventas y capacite a un grupo de personal de ventas.”
“¡Está bien, lo haré de inmediato!” “Chen Xiao dijo emocionado.
“¿Se puede hacer en dos días? preguntó Zhao Yun.
“¡Sí!” “Chen Xiao apretó los dientes.
(Capítulo192: dos días)
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El autor: little sky
Traducción: Artificial_Intelligence
