El Gigante Financiero más Rico del Mundo Capítulo 194: Vender una casa es realmente rentable. THE WORLD’S RICHEST FINANCIAL GIANT Novela Ligera en Español
Capítulo 194: Vender una casa es realmente rentable.
Bajo la supervisión personal de Zhao Yun, la eficiencia de toda la dinastía Tang fue asombrosa.
Zhao Yun le dio a Chen Xiao dos días, y dentro de estos dos días, Chen Xiao realmente había puesto todo el hardware y software necesarios para la propiedad de preventa Todo hecho.
Aunque el centro de ventas todavía está un poco descuidado, Zhao Yun no está preocupado.
Después de todo, no se puede tratar todo con la visión y los requisitos antes de su renacimiento. En esta era, el centro de ventas se puede completar en solo dos días. Entonces, Ha sido bastante bueno.
En el centro de ventas, junto a Zhao Yun, los ojos de Chen Xiao brillaban de emoción.
Son solo dos días, e incluso la preventa real aún no ha comenzado, pero muchas cosas no necesitan esperar el momento para saber el resultados.
En los últimos días muchos empleados han estado consultando sobre la preventa de inmuebles en la empresa, todos motivados por sus familiares, amigos u otras relaciones para investigar.
Y el efecto de opinión pública de toda la ciudad de Lanjiang ha comenzado a ejercer su poder.
No importa desde qué punto de vista, el entusiasmo de los ciudadanos por las tres propiedades en preventa en los suburbios del norte superó con creces las estimaciones anteriores de Chen Xiao.
“Sr. Zhao, a partir de hoy, algunas personas me han pedido que venga aquí, sin mencionar algunos empleados comunes y de nivel medio a continuación, después de todo. todos tienen familiares y amigos, y desde ese punto de vista, nuestra preventa será un gran éxito.”
“Eres un genio.”
Zhao Yun puso los ojos en blanco cuando escuchó la siguiente adulación.
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“¿Vas a ser halagador? Te da vergüenza poder halagar semejante cliché y secarte”.
Las palabras de Zhao Yun hicieron reír a Chen Xiao.
“Esto no es del todo halagador. Mientras el modelo de preventa sea exitoso, podemos recuperar mucho dinero. No solo residencial, sino también centros comerciales. También podemos pre-arrendar las tiendas.”
Zhao Yun estaba muy satisfecho con las palabras de Chen Xiao.
Lo que le falta no son subordinados diligentes. A esta edad, la gente es ingenua. La mayoría ha recibido salarios y beneficios altísimos, pero todavía están dispuestos a trabajar duro.
Lo que realmente le falta es un subordinado que pueda sacar inferencias de otros hechos y ayudarlo a resolver problemas, no solo un subordinado que hace recados.
“¿Oh? Las tiendas no son residencias. La línea roja que puse es para todo el proyecto de los suburbios del norte, y todos los centros comerciales solo pueden tener una tarifa máxima de El 20% de las tiendas se vendieron. todas las demás son solo para alquiler pero no para la venta. La preventa es fácil de decir, el prearrendamiento no es tan fácil, ¿cuáles son sus buenas ideas?”
Escuchar a Zhao Yun Si es así, Chen Xiao entendió que se estaba probando a sí mismo.
Chen Xiao organizó sus pensamientos e inmediatamente dijo: “En realidad, es un modelo similar, excepto que los objetos que alquilamos previamente deben cambiarse, no autónomos ordinarios, sino encontrar una empresa para contratar en su conjunto.”
“Por ejemplo, el edificio comercial en el centro de construcción de preventa donde estamos ahora, la planificación y el diseño son los siguientes Los dos pisos son para uso comercial, y los 21 pisos de arriba son todos edificios residenciales y comerciales”.
“Podemos empaquetar completamente los dos pisos inferiores como un todo. Alquilarlo a una persona o empresa poderosa y dejar que lo subarrenda por sí mismo. De esta manera, podemos ahorrar una gran cantidad de costos de mano de obra y materiales, y solo somos responsables para el contratista, y no necesitamos separar todas las tiendas una por una. El alquiler ahorra muchos problemas”.
Zhao Yun asintió con satisfacción y dijo: “Sí, la idea es correcta, ya que usted la mencionó, entonces este asunto depende de usted organizar el seguimiento. En general, siempre que esta preventa sea exitosa, entonces habrá un plan y base de referencia en el seguimiento, y puede copiar completamente este modelo.”
Chen Xiao asintió, pensativo.
Zhao Yun también En lugar de interrumpir su pensamientos, simplemente recordó: “En realidad, puedes ir a las grandes ciudades como Shanghái y Beijing, o puedes ir a la ciudad de Hong Kong para ver cómo funcionan los centros comerciales en esos lugares, por ejemplo, marcas conocidas como KFC y Starbucks”. puede ser invitado activamente a instalarse.”
“Es posible renunciar al alquiler de las tiendas, e incluso dar ciertos subsidios.”
“Lo que necesitamos es el tráfico generado por su efecto de marca, que es una situación en la que todos ganan.”
De hecho, la mayoría de los centros comerciales en generaciones posteriores están en este modo.
Todo tipo de marcas extranjeras como KFC, McDonald’s, Starbucks, etc. que se ven en los centros comerciales, rara vez alquilan sus propias tiendas por su propia cuenta, y la mayoría de ellos son invitados por los centros comerciales.
E incluso si es gratis, aún deben verificar si su centro comercial cumple con los criterios para que otros se instalen.
Este es el estatus desigual provocado por una marca fuerte.
“Sr. Zhao, tengo muchos pensamientos en mi mente en este momento, pero es un poco desordenado”, dijo Chen Xiao.
“Esto es normal. Puedes pensarlo lentamente. Si es necesario, consígueme un plan y puedo darte algunos consejos”.
Zhao Yun, quien estaba interesado en cultivar a Chen Xiao, dijo con indulgencia.
“Está bien, hagamos esto por ahora. Todavía hay muchas cosas con las que lidiar en la empresa. Volvamos primero”.
Zhao Yun vino aquí hoy, de hecho, principalmente para verificar los resultados del centro de ventas, que es apenas transitable en este momento, y el centro de ventas se puede abrir inmediatamente.
Con el aumento continuo de la popularidad, Shengtang Company aceleró su ritmo. Por la tarde, después del regreso de Zhao Yun, el centro de ventas abrió silenciosamente.
No hay anuncios, y los rumores publicados antes son los mejores anuncios.
Incluso la apertura encubierta de la dinastía Tang hizo que los ciudadanos estuvieran más convencidos de que estas casas en venta en realidad no son muchas, y son realmente internas. sobra después de la venta.
En este momento, incluso si alguien saltara y dijera que esto era solo un método de marketing, nadie le prestaría atención.
Bajo el mercado caliente, a los ciudadanos no les importan los métodos de marketing o los métodos de marketing, lo que les importa es si pueden comprar un conjunto de norteños. casa de los suburbios.
Capítulo Dos días después, Li Shiyun irrumpió en la oficina de Zhao Yun con entusiasmo.
“¡Agotados! ¡Todos vendidos!”
Los ojos de Li Shiyun eran rápidos. En forma de lingotes de oro.
“Un total de 78 juegos de áreas residenciales de gama baja, con un precio promedio de 3500 yuanes por metro cuadrado, un total de 60 juegos de áreas residenciales de nivel medio. áreas residenciales finales, con un promedio de 4200 yuanes por metro cuadrado, residencial de alta gama Hay un total de 40 juegos en la comunidad, con un promedio de 6000 yuanes por metro cuadrado, ¡y todos están agotados!”
“Casi lo compran de prisa Hora de elegir qué tipo de apartamento, los que tienen mejor piso, orientación y tipo, casi nadie tiene dos o tres clientes apuntando a mismo tiempo, y desaparecerá después de un poco de vacilación”.
“Así que se volvió cada vez más popular, e incluso algunas unidades que no se esperaban para vender muy bien se agotaron.”
“¡Más de 80 millones, y hemos devuelto más de 80 millones a la vez!””
“Estas son solo 3 parcelas. Si todas las docenas de parcelas se venden, ¿cuánto costará?”
Zhao Yun se apresuró a apartar a Li Shiyun, quien estaba sacudiendo el cuello por un momento, y dijo entre lágrimas: “No te emociones demasiado, este dinero no es por nada.” Sí, también tenemos costos, buenos o malos.”
“El costo es una mierda, ya calculé nuestro costo de construcción y es menos de la mitad. Wow, es realmente rentable vender una casa!””
(Capítulo194: Vender una casa es muy rentable)
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El autor: little sky
Traducción: Artificial_Intelligence
